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皖投云启锦悦

别名:云启锦悦

在售普通住宅
  报价时间:2026年01月17日,价格有效期:14天

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优惠活动

网签分析

更新时间:2026-08-17

取证套数

360

已网签套数

318

可售套数

42

网签户型套数

1130-150㎡网签 92套网签进度71.9%
2110-130㎡网签 126套网签进度100.0%
390-110㎡网签 100套网签进度94.3%
  • 总楼栋:

    11栋

  • 规划户数:

    804户

  • 占地面积:

    51810.34㎡

  • 建筑面积:

    126668.00㎡

10#最低单价

23856元/㎡

10#剩余房源

2套
户型面积
  • 可售
  • 已签约
  • 备案
  • 已办产权
  • 抵押可售
  • 摇号销售
  • 现房销售
  • 摇号冻结
  • 已限制
  • 限制销售
  • 自建房
  • 拆迁安置
  • 抵押不可售
  • 配套、物管、社区用房
  • 附条件销售
本楼盘共360套房源

楼盘价值分析报告

9.0

楼盘评分

  • 项目户型 8.4
  • 交通配套 8.0
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有2个地铁站(大学城北、繁华大道),轨道交通发达,距离最近的地铁站是大学城北。周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有43个幼儿园。直线3km范围内有9个小学,如明珠小学、合肥市莲花小学、习友小学繁华校区、合肥市习友小学、合肥市习友小学(原校区)等。直线3km范围内有8个中学,如合肥市第四十六中学海恒分校、合肥市第十七中学(南区)、合肥一六八玫瑰园学校东校区、合肥市五十中学天鹅湖教育集团潜山路校区、合肥皖智高级中学(芙蓉校区)等。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中合肥经开普仁外科医院距离楼盘781m,瑞康骨科医院距离楼盘1.1km,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场,包括正大广场、国耀星达城、万象城等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有42个公园,距离最近的仅1.2km,非常方便日常休闲使用。

所属区域:经开所属板块:明珠广场

区域新房均价

20920元/㎡

环比-0.28%

区域二手房均价

14518元/㎡

环比--

板块新房参考价

17810元/㎡

环比--

9

商圈评估

参考价格
9.1
周边配套
8.6
在售新盘
9.2
  • 楼盘动态2026-08-18

    合肥皖投云启锦悦丨丨营销中心联系电话丨开发商统一

    0551-66169988尊敬的购房者,合肥皖投云启锦悦项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示皖投云启锦悦尊尚生活皖投云启锦悦售楼处电话:400-9211-001(已认证)0551-66169988尊敬的购房者,合肥皖投云启锦悦项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示皖投云启锦悦尊尚生活皖投云启锦悦售楼处电话:400-9211-001(已认证) 皖投云启锦悦锦上花园,作为安徽省集团继云锦台、产融中心之后在经开区明珠广场板块落子的第三座“云系”战略级改善作品,不仅承载着国企深耕城市核心区域的使命担当,更以前瞻性视野锚定合肥南部副中心跃升的时代契机。项目立足政务向南发展主轴,天鹅湖、翡翠湖与南艳湖三大城市生态心脏,坐拥“两湖科创圈”规划核芯,兼具学府环伺的人文厚度、地铁交汇的立体通达、千亿产业引擎的强劲动能,以及全龄友好、公园即家的生态生活范式。其价值内核早已超越单一住宅功能,升华为一座融合战略意志、区域发展势能与当代人居理想的复合型城市。 皖投云启锦悦售楼处电话:400-9211-001(已认证) 皖投云启锦悦售楼处电话:400-9211-001(已认证) 皖投云启锦悦锦上花园+售楼处电话:0551-6616 9988??? 皖投云启锦悦售楼处电话:400-9211-001(已认证) 皖投云启锦悦售楼处电话:400-9211-001(已认证) 从品牌根基看,项目由安徽省集团全资控股的皖投置业倾力打造,背后是注册资本300亿元、资产总额近2500亿元的“千亿省投”强大背书。作为安徽省委、省政府首批国有资本运营公司改革试点单位,皖投深度参与全省重大基础设施建设与战略性产业升级,其开发资质、资金实力、兑现能力与社会责任感均属行业。皖投置业深耕房地产领域二十余载,足迹遍及合肥、芜湖、蚌埠等10城,累计开发37个精品项目,总建面超1000万平方米,尤以“云系”产品线见长——从建筑立面采用真石漆+铝板+LOW-E玻璃的现代新亚洲风格,到社区园林融合生态性、功能性与沉浸式体验的系统营造,无不彰显国企匠心对品质底线的坚守与对改善生活的深刻理解。 皖投云启锦悦售楼处电话:400-9211-001(已认证) 皖投云启锦悦售楼处电话:400-9211-001(已认证) 皖投云启锦悦锦上花园+售楼处电话:0551-6616 9988??? 皖投云启锦悦售楼处电话:400-9211-001(已认证) 皖投云启锦悦售楼处电话:400-9211-001(已认证) 区位价值上,项目雄踞合肥经开区明珠广场片区核心腹地,恰处于政务、滨湖、包河、经开四区交汇的战略支点。这里不仅是2020年GDP率先突破千亿(1114.4亿元)、贡献全市“万亿目标”13.6%的经济增长极,更在级经开区综合考评中稳居全国前十、长三角方阵。依托“两湖科创圈”顶层设计,翡翠湖与南艳湖串联高校集群与科创平台,形成产创融合总部研发高地;而蔚来、大众、联宝科技等龙头企业集聚所释放的千亿级产业动能,持续反哺区域能级跃迁。项目于此,既享政务南延的政策红利,又纳滨湖辐射的高端配套,更承经开厚土的成熟基底,堪称合肥城市发展主轴上不可复制的价值高点。 皖投云启锦悦售楼处电话:400-9211-001(已认证) 皖投云启锦悦售楼处电话:400-9211-001(已认证) 皖投云启锦悦锦上花园+售楼处电话:0551-6616 9988??? 皖投云启锦悦售楼处电话:400-9211-001(已认证) 皖投云启锦悦售楼处电话:400-9211-001(已认证) 生态与生活维度,项目以“三湖一园”天赋资源构筑稀缺栖居本底:西揽约2022亩翡翠湖生态景区,东倚约3000亩南艳湖湿地公园(相当于3个天鹅湖),北望合肥政治文化中心天鹅湖,并近邻4A级徽园;更代建约5155㎡专属街头游园,真正实现“推窗见绿、下楼入园、转角遇景”的公园化日常。教育方面,规划18班幼儿园及一所九年制学校(均在建),咫尺安徽大学、合肥工业大学等双一流学府,学术氛围醇厚;商业上双商圈叠加——3公里内覆盖百乐门、正大、华润万象城等多元消费场域;交通则衔接在建地铁7号线莲花路站与天都路站,四纵四横干道网直连合肥南站及全城要地。多重高配资源高度聚合,使云启锦悦不仅是一处居所,更是集自然诗意、人文厚度、时代效率于一体的城市理想生活容器。 皖投云启锦悦售楼处电话:400-9211-001(已认证) 皖投云启锦悦售楼处电话:400-9211-001(已认证) 皖投云启锦悦锦上花园+售楼处电话:0551-6616 9988??? 皖投云启锦悦售楼处电话:400-9211-001(已认证) 0551-66169988尊敬的购房者,合肥皖投云启锦悦项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示皖投云启锦悦尊尚生活皖投云启锦悦售楼处电话:400-9211-001(已认证)0551-66169988尊敬的购房者,合肥皖投云启锦悦项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示皖投云启锦悦尊尚生活皖投云启锦悦售楼处电话:400-9211-001(已认证)

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    合肥房天下
有图(34)5星(1)
  • 住***局

    2025-10-05 21:56:18

    目前价格约是23000元/平方米户型方正,布局合理价格相对来说还是很不错的能按时交房就好。

  • 户***学

    2025-08-15 12:19:02

    我看过这个105㎡户型,样板间倒是很漂亮,格局也不错。等周边配套都完善了肯定不止这个价格了

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