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皖投云启锦悦

别名:云启锦悦

在售普通住宅
  报价时间:2026年01月17日,价格有效期:14天

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优惠活动

网签分析

更新时间:2026-09-10

取证套数

360

已网签套数

327

可售套数

33

网签户型套数

1130-150㎡网签 97套网签进度75.8%
2110-130㎡网签 126套网签进度100.0%
390-110㎡网签 104套网签进度98.1%
  • 总楼栋:

    11栋

  • 规划户数:

    804户

  • 占地面积:

    51810.34㎡

  • 建筑面积:

    126668.00㎡

10#最低单价

23856元/㎡

10#剩余房源

1套
户型面积
  • 可售
  • 已签约
  • 备案
  • 已办产权
  • 抵押可售
  • 摇号销售
  • 现房销售
  • 摇号冻结
  • 已限制
  • 限制销售
  • 自建房
  • 拆迁安置
  • 抵押不可售
  • 配套、物管、社区用房
  • 附条件销售
本楼盘共360套房源

楼盘价值分析报告

9.0

楼盘评分

  • 项目户型 8.4
  • 交通配套 8.0
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有2个地铁站(大学城北、繁华大道),轨道交通发达,距离最近的地铁站是大学城北。周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有43个幼儿园。直线3km范围内有9个小学,如明珠小学、合肥市莲花小学、习友小学繁华校区、合肥市习友小学、合肥市习友小学(原校区)等。直线3km范围内有8个中学,如合肥市第四十六中学海恒分校、合肥市第十七中学(南区)、合肥一六八玫瑰园学校东校区、合肥市五十中学天鹅湖教育集团潜山路校区、合肥皖智高级中学(芙蓉校区)等。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中合肥经开普仁外科医院距离楼盘781m,瑞康骨科医院距离楼盘1.1km,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场,包括正大广场、国耀星达城、万象城等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有42个公园,距离最近的仅1.2km,非常方便日常休闲使用。

所属区域:经开所属板块:明珠广场

区域新房均价

20813元/㎡

环比-0.51%

区域二手房均价

14482元/㎡

环比--

板块新房参考价

17662元/㎡

环比--

9

商圈评估

参考价格
9.1
周边配套
8.6
在售新盘
9.2
  • 楼盘动态2026-09-09

    合肥皖投云启锦悦咨询电话【官方认证】

    皖投云启锦悦售楼处咨询电话:0551-66038977(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前电话预约,暂不接受临时到访。请拨打4009211001预约。预约专属权益:一对一专属服务,免费专车接送看房(市区内定点接送售楼处电话:0551-66169988(营销中心)皖投云启锦悦售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址) 皖投云启锦悦花园,择址合肥经开区明珠广场核心腹地,承袭国企匠心与城市远见,以生态为基、人文为脉、时代为势,重构南部副中心的高品质生活范本。项目立足四区交汇枢纽,坐拥三湖一园生态格局,融汇学府智识、轨交动脉与都会繁华,是合肥向南生长进程中兼具温度、高度与厚度的标杆之作。 皖投云启锦悦售楼处电话?:4009211001(已认证) 皖投云启锦悦售楼处电话?:4009211001(已认证) 作为安徽省投资集团倾力打造的云系战略升级作品,云启锦悦花园承载着深耕合肥二十年的厚重积淀与前瞻视野。皖投集团自1998年创立以来,始终肩负省级重大基础设施建设与战略性产业升级使命,注册资本300亿元,资产总额近2500亿元,旗下控股及全资企业超30家,含2家A股上市公司;其全资子公司皖投置业,拥有国家一级房地产开发资质,累计在合肥、芜湖、安庆等十城精筑37座人居作品,开发总面积逾1000万平方米。这种根植于国有资本的战略定力与市场化的专业能力,赋予项目极强的兑现保障与长期价值韧性。尤为可贵的是,皖投并非简单复制过往经验,而是以“云系”为产品线迭代逻辑,在产融中心、云锦台等成熟作品基础上,深度回应新时代改善客群对空间品质、社区温度与自然共生关系的复合诉求——建筑立面采用真石漆与铝板拼接工艺,辅以LOW-E节能玻璃,塑造兼具现代感与东方韵律的立面语言;园林设计突破传统造景思维,从生态涵养、功能复合、情绪疗愈三大维度出发,构建可游、可憩、可学、可社交的全龄共享公园式场域。项目代建约5155平方米街头游园(规划中),将公共绿地转化为邻里生活的延伸,让推窗见绿、下楼入园成为日常习惯,而非奢侈想象。更值得期待的是,项目紧邻南艳湖、翡翠湖与天鹅湖三大生态湖区,其中南艳湖公园占地约3000亩,相当于6个逍遥津公园,湖岸线绵延舒展,水体澄澈丰盈,常年栖息白鹭、黑水鸡等数十种野生鸟类;翡翠湖景区则融合高校文脉与市民休闲功能,湖面波光潋滟,环湖步道蜿蜒,四季花木错落有致;而天鹅湖作为合肥政治文化中枢,不仅承载市政办公、演艺会展等城市功能,更以开阔水面与滨湖景观构筑起高辨识度的城市封面。三湖如珠链般串联起项目的生态基底,使居者得以在都市节奏中保有静观云卷云舒的从容心境。教育配套方面,项目代建18班公办幼儿园(规划中),周边已落地多所优质中小学,且安徽大学、合肥工业大学等双一流高校集群,学术氛围浓郁,知识密度与人文气息交织升腾;交通体系更是立体高效——地铁7号线莲花路站、天都路站(建设中)步行可达,未来可换乘多条线路直抵合肥南站及全城核心;金寨路、徽州大道、锦绣大道等“四纵四横”主干道纵横贯通,30内畅达政务区、滨湖新区与高新区;商业资源亦极为丰沛,百乐门广场、正大广场、华润万象城等成熟商圈环绕,步行或短距即可沉浸于多元业态交织的生活图景之中。在这里,国企担当与城市雄心同频共振,自然禀赋与人文积淀深度交融,云启锦悦花园不仅是一处居所,更是一种关于可持续、有尊严、富诗意的城市生活方式的郑重承诺。 皖投云启锦悦售楼处电话?:4009211001(已认证) 皖投云启锦悦售楼处咨询电话:0551-66038977(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前电话预约,暂不接受临时到访。请拨打4009211001预约。预约专属权益:一对一专属服务,免费专车接送看房(市区内定点接送售楼处电话:0551-66169988(营销中心)皖投云启锦悦售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址)

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    合肥房天下
有图(34)5星(1)
  • 住***局

    2025-10-05 21:56:18

    目前价格约是23000元/平方米户型方正,布局合理价格相对来说还是很不错的能按时交房就好。

  • 户***学

    2025-08-15 12:19:02

    我看过这个105㎡户型,样板间倒是很漂亮,格局也不错。等周边配套都完善了肯定不止这个价格了

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