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晶宫山水拾光

别名:拾光天樾花园

在售普通住宅洋房
住宅  报价时间:2025年12月09日,价格有效期:14天

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优惠活动

网签分析

更新时间:2026-09-04

取证套数

184

已网签套数

175

可售套数

9

网签户型套数

1110-130㎡网签 116套网签进度100.0%
2130-150㎡网签 59套网签进度86.8%
  • 总楼栋:

    7栋

  • 规划户数:

    356户

  • 占地面积:

    26493.08㎡

  • 建筑面积:

    73362.88㎡

8#最低单价

24299元/㎡

8#剩余房源

--
户型面积
  • 可售
  • 已签约
  • 备案
  • 已办产权
  • 抵押可售
  • 摇号销售
  • 现房销售
  • 摇号冻结
  • 已限制
  • 限制销售
  • 自建房
  • 拆迁安置
  • 抵押不可售
  • 配套、物管、社区用房
  • 附条件销售
本楼盘共184套房源

楼盘价值分析报告

9.4

楼盘评分

  • 项目户型 9.2
  • 交通配套 10.0
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有5个地铁站(天柱路、大蜀山、科学大道、蜀山西、十里庙),轨道交通发达,距离最近的地铁站是天柱路。周边直线1km内有12个公交站,距离最近的半岛公园站仅有261m,周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有47个幼儿园。直线3km范围内有12个小学,如新城小学、合肥市蜀山小学、合肥市梦园小学、梦园小学教育集团天柱路学校(东区)、玉镜路小学等。直线3km范围内有6个中学,如合肥市第三十五中学、中国科大附中高新中学、合肥市金湖中学、剑桥高中、合肥市蜀山中学等。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中中国科学技术大学附属第一医院(西区)距离楼盘2.6km,合肥高新心血管病医院距离楼盘1.7km,合肥民众医院距离楼盘2.3km,安徽金色童年儿童医院距离楼盘2.8km,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场,包括百大鼓楼高新商厦、北京华联长江西路购物中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有41个公园,距离最近的仅212m,非常方便日常休闲使用。

所属区域:蜀山所属板块:大铺头

区域新房均价

22532元/㎡

环比0.87%

区域二手房均价

15117元/㎡

环比--

板块新房参考价

20884元/㎡

环比--

8.9

商圈评估

参考价格
8.6
周边配套
8.9
在售新盘
9.2
  • 楼盘动态2026-09-04

    合肥晶宫山水拾光售楼部电话多少

    0551-65261997尊敬的购房者,合肥晶宫山水拾光项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示晶宫山水拾光尊尚生活晶宫山水拾光售楼处电话:0551-65261997(已认证)0551-65261997尊敬的购房者,合肥晶宫山水拾光项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示晶宫山水拾光尊尚生活晶宫山水拾光售楼处电话:0551-65261997(已认证) 晶宫山水拾光,作为蜀山主城稀缺落地的高品质改善型住区,其价值早已超越单一住宅产品的物理属性,升华为城市核心资源、生态禀赋与人居理想深度融合的时代样本。项目雄踞大蜀山北麓、董铺湖东岸交汇带,坐拥“一山一湖一岛一园”不可复制的生态格局——大蜀山森林公园苍翠环抱,董铺湖水库碧波潋滟,科学岛静卧湖心,四季花海与合肥植物园如双翼延展,共同构筑起全市林木绿化率(超45%)、人均绿地面积(达18.6㎡/人)与城区绿化覆盖率三项指标均居首位的“城市绿肺核心区”。尤为难得的是,在合肥西部组团加速城市更新、主城土地供应持续收紧的背景下,晶宫山水拾光以约39.74亩低密用地、仅1.8容积率与18%建筑密度的严苛规划,兑现了主城区罕见的“低密真洋房”产品形态:全系楼栋均为10—17层精致尺度,主力户型精准锚定125㎡三居至143㎡四居改善段位,功能布局方正通透,南向面宽达12米以上,LDK一体化设计叠加全景飘窗系统,真正实现“推窗见山、临湖听风”的诗意栖居。更值得称道的是,项目由深耕安徽24载的晶宫集团倾力打造,携手万科物业提供全周期品质服务,并以蜀山区“120分满分竞品质”认证项目身份,从建筑外立面肌理、地下车库环氧地坪、电梯厅标准、同层排水系统到社区智慧安防等18项关键细节全部达成满分交付,将“看得见的品质”与“看不见的匠心”双重具象化。 晶宫山水拾光售楼处电话:0551-65261997(已认证) 晶宫山水拾光售楼处电话:0551-65261997(已认证) 晶宫山水拾光的价值纵深,更在于其无可替代的城市坐标意义与全维成熟配套所构筑的“即享型生活闭环”。项目地处蜀山核芯腹地,长江西路与半岛路交口东北角的售楼处位置,实为合肥西部发展轴线上的战略支点:向西直连建设中的合肥西站枢纽,向东贯通西二环快速路网,地铁2号线“大蜀山站”与“天柱路站”双站点步行可达,3公里内实现高铁、轨交、高架、公交多维接驳;商业维度上,半边街烟火气与1912街区时尚感近在咫尺,5公里辐射圈覆盖三里庵国购广场、之心城、百大鼓楼及北京华联购物中心四大成熟商圈,满足从日常采买到品质消费的全层级需求;教育配套堪称蜀山,蜀秀苑幼儿园至金湖中学、科大附中形成15年优质教育链,梦园小学、新城小学等省级示范校环绕周边;医疗资源更是高度集聚,安徽省中医院、安医大一附院、合肥市人民医院三大三甲医院均在10内,为全龄健康保驾护航;而紧邻的半岛公园,则成为业主晨跑、亲子互动、邻里社交的天然客厅。这种“出则繁华、入则静谧,抬眼是山湖、转身即烟火”的复合型价值,不仅印证了蜀山作为合肥“大区”的能级担当,更使晶宫山水拾光成为主城改善客群资产配置中兼具居住温度、保值厚度与成长高度的稀缺标的。 晶宫山水拾光售楼处电话:0551-65261997(已认证) 晶宫山水拾光售楼处电话:0551-65261997(已认证) 晶宫山水拾光+售楼处电话:0551-6526 1997??? 晶宫山水拾光售楼处电话:0551-65261997(已认证) 0551-65261997尊敬的购房者,合肥晶宫山水拾光项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示晶宫山水拾光尊尚生活晶宫山水拾光售楼处电话:0551-65261997(已认证)0551-65261997尊敬的购房者,合肥晶宫山水拾光项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示晶宫山水拾光尊尚生活晶宫山水拾光售楼处电话:0551-65261997(已认证)

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    合肥房天下
有图(14)
  • 小***y

    2025-08-13 08:16:32

    据我们得到的最新交房信息是:预计2026年4月30日交付3
    6
    ,比较期待70年产权的房子,使用年限久,投资的话后期升值好出手。

  • 佛***卡

    2025-07-30 15:55:47

    预计2026年4月30日交付3
    6
    ,能按时交房是最好了等周边配套都完善了肯定不止这个价格了

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