23811元/㎡起的经开新盘，这三个规划必须看！

合肥打工人终于等到了！皖投云启锦悦所在的明珠广场板块，正在发生三件大事：1⃣️佳通轮胎厂2027年搬迁后，官方将打造明珠广场创新商务区，家门口要有文体公园和人才社区；2⃣️地铁7号线2026年通车，繁华大道沿线的打工人通勤速度翻倍；3⃣️家门口九年制一六八玫瑰园东校2025年招生，家长们不用跨区借读了！

对比其他新区动辄5年起的配套落地周期，这个板块的规划推进速度堪称「经开速度」。105㎡三房总价256万起，单价甚至比肥西某些项目还低。不过要注意的是，项目2025年底才交房，周边路网还在建设中，追求现成配套的谨慎考虑。

合肥年轻人买房总在纠结「要现在还是要未来」，这个项目的出现就像解题公式——用2年时间换地铁+名校+公园三大配套，你是否愿意？