万科朗拾森屿
别名：朗拾森屿
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网签分析
更新时间：2026-08-20取证套数
499套
已网签套数
483套
可售套数
16套
网签户型套数
- 总楼栋：
18栋
- 规划户数：
1325户
- 占地面积：
70878.72㎡
- 建筑面积：
231898.27㎡
G7#最低单价
23920元/㎡G7#剩余房源
3套- 可售
- 已签约
- 备案
- 已办产权
- 抵押可售
- 摇号销售
- 现房销售
- 摇号冻结
- 已限制
- 限制销售
- 自建房
- 拆迁安置
- 抵押不可售
- 配套、物管、社区用房
- 附条件销售
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 9.7
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有8个地铁站（尧渡河路、工经学院、葛大店南、秋浦河路、葛大店、五里庙、朱岗、望湖城南），轨道交通发达，距离最近的地铁站是尧渡河路。周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有77个幼儿园。直线3km范围内有20个小学，如合肥市包河区外国语第一实验小学、合肥实验学校(包河苑校区)、屯溪路小学(祁门路校区)、合肥市淝河小学、葛大店小学等。直线3km范围内有9个中学，如合肥市第四十八中学(望湖校区)、合肥市第二十九中学、合肥市第四十八中学(祁门路校区)、合肥市第六十五中学、包河区外国语实验中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中安徽中医药临床研究中心附属医院距离楼盘769m，合肥长庚医院距离楼盘1.6km，合肥拜博口腔医院距离楼盘1.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有12个商场，包括星隆国际购物广场、包河万象汇、加侨国际广场、百大购物中心(马鞍山路店)、皇庭广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有39个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
23081元/㎡
环比-0.23%
区域二手房均价
14043元/㎡
环比--
板块新房参考价
23332元/㎡
环比--
8.8
商圈评估
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