越秀·江湾潮起
别名：臻越园
- 680-1600万元/套
参考总价
- 116-195㎡
4/5居室
- 开盘
- 地址
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-09-03取证套数
441套
已网签套数
314套
可售套数
127套
网签户型套数
C2#最低单价
--C2#剩余房源
--- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.4
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有8个地铁站（石溪、南洲、东晓南、燕岗、棣园、江泰路、洛溪、五凤），轨道交通发达，距离最近的地铁站是石溪。周边直线1km内有11个公交站，距离最近的蚝壳洲东街站仅有492m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有99个幼儿园。直线3km范围内有31个小学，如红棉小学(顺意校区)、海富小学、番禺区实验小学、广州市海珠外国语实验中学附属第二小学、石溪劬劳小学等。直线3km范围内有15个中学，如广州市第五中学(金碧校区)、广州市第四十一中学(东校区)、洛溪新城中学、广州市海珠外国语实验中学附属学校、广州市培才高级中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中中山大学孙逸仙纪念医院南院区距离楼盘1.9km，广州医科大学附属第二医院西院区距离楼盘2km，南方医科大学珠江医院距离楼盘2.7km，海珠区瑞宝街社区卫生服务中心距离楼盘1.2km，广州粤海医院距离楼盘2.6km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有23个商场，包括燕汇广场、万科里(江燕路店)、健康港星河COCOPark、海珠合生新天地等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有86个公园，距离最近的仅307m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
65920元/㎡
环比-0.16%
区域二手房均价
33998元/㎡
环比--
板块新房参考价
55929元/㎡
环比--
8
商圈评估
- 楼盘动态2026-09-04
越秀·江湾潮起116-195m2高实用户型顺销
查看全文越秀·江湾潮起主推建面约116-195㎡三至五房,覆盖刚改、高端改善、江景大平层全置业需求。116m通透四房680万起,131㎡阔境四房950万起,160㎡四房950万起,195㎡一线南向江景五房1600万起 整体精装单价5.9-8万/平方米。
广州房天下
置业顾问(3)
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