招商保利·海珠天珺
别名：保利海珠天珺
报价时间：2025年08月27日，价格有效期：30天
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-10-12取证套数
514套
已网签套数
264套
可售套数
250套
网签户型套数
- 总楼栋：
4栋
- 规划户数：
448户
- 占地面积：
17382.00㎡
- 建筑面积：
91131.00㎡
5#最低单价
--5#剩余房源
--户型面积
- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
本楼盘共531套房源
楼盘价值分析报告
9.3
楼盘评分
- 项目户型 8.3
- 交通配套 9.4
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（东圃、万胜围、三溪、车陂南），轨道交通发达，距离最近的地铁站是东圃。周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有47个幼儿园。直线3km范围内有13个小学，如海珠区第三实验小学、前进小学、东圃小学、黄埔小学、新洲小学等。直线3km范围内有7个中学，如广州市第十八中学、黄埔中学、六中珠江中学(万胜围校区)、广州市执信中学琶洲实验学校、东泰学校等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中广州市天河区人民医院距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有18个商场，包括保利广场、美林M·LIVE天地、四季时尚荟、东圃购物中心(东圃大马路店)、六元素·体验天地等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有120个公园，距离最近的仅220m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：海珠所属板块：琶洲
区域新房均价
66419元/㎡
环比0.76%
区域二手房均价
33913元/㎡
环比--
板块新房参考价
88287元/㎡
环比--
8.9
商圈评估
参考价格8
周边配套9.2
在售新盘9.4
购房顾问(1)
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