珠江·金瑶台
别名:珠江金瑶台
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网签分析
更新时间:2026-07-15取证套数
393套
已网签套数
210套
可售套数
183套
网签户型套数
- 总楼栋:
暂未公布
- 规划户数:
217户
- 占地面积:
8703.00㎡
- 建筑面积:
44096.50㎡
2-2最低单价
--2-2剩余房源
216套- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.0
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有19个地铁站(宝岗大道、昌岗、沙园、江南西、晓港、江泰路、燕岗、凤凰新村、棣园、市二宫、同福西、中大、沙涌、大冲口、五凤、鹤洞东、石溪、一德路、海珠广场),轨道交通发达,距离最近的地铁站是宝岗大道。周边直线1km内有30个公交站,距离最近的江南外国语学校南校区站站仅有66m,周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有157个幼儿园。直线3km范围内有64个小学,如昌岗中路小学(本校区)、菩提路小学(沙园校区)、海珠区江南新村第二小学、菩提路小学、广州市海珠区宝玉直实验小学(光大校区)等。直线3km范围内有41个中学,如广州市江南外国语学校(北校区)、广州市南武中学、广州市第四十一中学、广州市第四十一中学(东校区)、广州市第五中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有16个一级及以上医院。其中广州医科大学附属第二医院(院本部)门诊部距离楼盘763m,广州医科大学附属第二医院(院本部)距离楼盘867m,南方医科大学珠江医院距离楼盘884m,广州医科大学第二附属医院(学术会议中心)距离楼盘920m,广州医科大学附属第二医院西院区距离楼盘1.6km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有60个商场,包括海珠·合生生活天地、广百广场(海珠新一城店)、碧乐时光(海珠昌岗店)、富力海珠城、江南坊等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有210个公园,距离最近的仅221m,非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
67195元/㎡
环比0.86%
区域二手房均价
34155元/㎡
环比--
板块新房参考价
59540元/㎡
环比--
8
商圈评估
现在价格约为43000元/平方米,容积率有点高呢,住高层的会好点,底层的采光估计会受影响
开盘价格约是42000元/平方米吗,在这个片区来说,相对来说价格非常合适,有竞争力,我作为备选之一啦看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
问珠江·金瑶台楼盘内部配套都有哪些,像超市商场、医院,还有银行和学校都有哪些?
答
cacm
综合商场就在小区附近,江南西商圈、东晓南商圈、江燕商圈、中大商圈、太古仓、乐峰广场、广百新一城、富力海珠城、海珠合生生活天地、燕汇广场、信和广场(昌岗东路店)、万国广场、TIT润政广场等各大商超,跟朋友聚会逛吃逛吃蛮方便的,整个地段优势还是很大的。这边的医疗配套还挺全,广州中医药大学第三附属医院骨伤科医院、红十字会医院昌岗分院(三甲)、海珠区妇幼保健院、广州医科大学附属第二医院(三甲)、南方医科大学珠江医院(三甲),这个楼盘的优势是有学校,;中小学:汇源大街小学、广州市南武中学、广州市第五中学、广州市江南外国语学校、广州市海珠外国语实验中学幼儿园:汇源幼儿园、儿福幼儿园,以后方便接送孩子上学
1个回答
问珠江金瑶台听说最近要开盘,想了解下什么情况,谁能介绍下?
答
ask8717386434
网上有很多网站都有楼盘的详细信息,不过有的信息不准,还是要身体力行,看到的才是最真实的,去之前做好功课,看看与实际差距是不是很大。总之买房需谨慎,毕竟买房是一辈子的事情。
1个回答
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