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珠江·海珠里

别名：海珠里

在售普通住宅
  报价时间：2025年12月29日，价格有效期：14天
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楼盘价值分析报告

9.1

楼盘评分

  • 项目户型 8.6
  • 交通配套 10.0
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0

  • 交通配套

    周边直线3km范围内有14个地铁站（江泰路、燕岗、石溪、昌岗、宝岗大道、东晓南、五凤、晓港、棣园、中大、南洲、江南西、沙园、逸景路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是江泰路。周边直线1km内有39个公交站，距离最近的侨燕苑站仅有54m，周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有137个幼儿园。直线3km范围内有45个小学，如昌岗中路小学(本校区)、广州市海珠区昌岗东路小学、海珠区实验小学、菩提路小学(沙园校区)、昌岗东路小学(北校区)等。直线3km范围内有32个中学，如广州市第九十七中学、广州市第四十一中学(东校区)、广州市第九十七中学(江南新苑校区)、广州市第五中学(金碧校区)、中山大学附属中学等。

  • 生活配套

    楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有14个一级及以上医院。其中广州医科大学附属第二医院西院区距离楼盘1.1km，南方医科大学珠江医院距离楼盘1.3km，广州医科大学附属第二医院(院本部)距离楼盘1.4km，广州医科大学第二附属医院(学术会议中心)距离楼盘1.4km，广州医科大学附属第二医院(院本部)门诊部距离楼盘1.5km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有56个商场，包括万科里(江燕路店)、燕汇广场、海珠·合生生活天地、江南坊、碧乐时光(海珠昌岗店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有115个公园，距离最近的仅520m，非常方便日常休闲使用。

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楼栋信息

  • 总楼栋：

    3栋

  • 规划户数：

    3500户

  • 占地面积：

    20500.00㎡

  • 建筑面积：

    56000.00㎡

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置业顾问(1)

用户点评(72)

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有图(24)5星(2)
  • 幸***方

    2025-11-14 14:10:56

    均价约40000元/平方米，个人感觉还可以，使劲挣钱还房贷吧！开发商还行吧，希望能按时交房

  • 从***家

    2025-08-17 14:16:33

    升值潜力还是有待考量，好在价格也还合理，自住不错。说到底，也不知道发展起来户需要多长时间，但是既然是规划发展用地，可定会逐渐变得繁华起来

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