珠江·海珠里
别名：海珠里
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网签分析
更新时间：2026-08-28取证套数
263套
已网签套数
120套
可售套数
143套
网签户型套数
- 总楼栋：
3栋
- 规划户数：
3500户
- 占地面积：
20500.00㎡
- 建筑面积：
56000.00㎡
燕岗东路11号最低单价
--燕岗东路11号剩余房源
--- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 8.6
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有14个地铁站（江泰路、燕岗、石溪、昌岗、宝岗大道、东晓南、五凤、晓港、棣园、中大、南洲、江南西、沙园、逸景路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是江泰路。周边直线1km内有39个公交站，距离最近的侨燕苑站仅有54m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有137个幼儿园。直线3km范围内有45个小学，如昌岗中路小学(本校区)、广州市海珠区昌岗东路小学、海珠区实验小学、菩提路小学(沙园校区)、昌岗东路小学(北校区)等。直线3km范围内有32个中学，如广州市第九十七中学、广州市第四十一中学(东校区)、广州市第九十七中学(江南新苑校区)、广州市第五中学(金碧校区)、中山大学附属中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有14个一级及以上医院。其中广州医科大学附属第二医院西院区距离楼盘1.1km，南方医科大学珠江医院距离楼盘1.3km，广州医科大学附属第二医院(院本部)距离楼盘1.4km，广州医科大学第二附属医院(学术会议中心)距离楼盘1.4km，广州医科大学附属第二医院(院本部)门诊部距离楼盘1.5km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有56个商场，包括万科里(江燕路店)、燕汇广场、海珠·合生生活天地、江南坊、碧乐时光(海珠昌岗店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有115个公园，距离最近的仅520m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
66023元/㎡
环比-1.74%
区域二手房均价
33998元/㎡
环比--
板块新房参考价
49406元/㎡
环比--
8.9
商圈评估
问买了珠江·海珠里的房子，周边配套全不全，我妈有早起买菜的习惯不知道商场多不多，还有老人有时候生病，附近有哪些好医院，另外取钱可以到哪取啊以及这块是学区房吗？
答
ask3252879596
附近倒是有综合商场，江泰广场、万科里广场，吃饭买菜之类的都挺方便。周边有学校，;中小学：红棉小学、第四十一中、第九十八中等学校幼儿园：侨燕苑幼儿园，孩子上学离得近，很方便。
1个回答
问珠江·海珠里怎么样啊，最近准备去看看，不知道能不能买到？
答ask1550776647
楼盘总体还不错，不过说实话还是要亲自体验下，要不好不好不知道，问些专业的人士或者一些经常盘跑盘的人，避免自己费时费力。买房不能在一棵树上吊死，还是多比较吧。
2个回答
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