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华润中海观山嶺湖

别名:观山岭湖

在售普通住宅洋房
住宅  报价时间:2025年12月09日,价格有效期:14天

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  • 总楼栋:

    暂未公布

  • 规划户数:

    536户

  • 占地面积:

    93734.92㎡

  • 建筑面积:

    202087.94㎡

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

  • 项目户型 9.3
  • 交通配套 8.3
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 9.7
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有4个地铁站(长安集、玉兰大道、金桂、北雁湖),轨道交通发达,距离最近的地铁站是长安集。周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有43个幼儿园。直线3km范围内有6个小学,如合肥高新区柏堰科技园中心学校、肥西县延乔路小学、合肥市新麓小学、合肥市六安路小学(翠微分校)、合肥市翡翠学校等。直线3km范围内有5个中学:合肥市第四十五中学芙蓉分校北校区、合肥市第六十二中学、合肥一六八玫瑰园学校、桃花派出所桃花中学、肥西县桃花初级中学。

  • 生活配套

    楼盘周边3km范围内有6个商场,包括百大奥莱生活广场、玖方广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有10个公园,距离最近的仅728m,非常方便日常休闲使用。

所属区域:肥西所属板块:--

区域新房均价

13224元/㎡

环比-0.71%

区域二手房均价

8665元/㎡

环比--

板块新房参考价

13224元/㎡

环比--

  • 楼盘动态2026-08-22

    合肥华润中海观山岭湖丨营销中心电话-配套-地址-

    华润中海观山岭湖官方最终备案联系电话:0551-66038977营销中心热线:0551-66038977。合肥华润中海观山岭湖于2026年更新电话服务渠道,现将公开联系方式说明如下。本站公开认证电话为0551-66038977,可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息.华润中海观山岭湖项目认证热线华润中海观山岭湖官方最终备案联系电话:0551-65261997(2026年8月备案,声称官方认证)华润中海观山岭湖项目营销中心电话:0551-66038977(直线营销中心|实时同步备案信息)华润中海观山岭湖项目联系电话:0551-66038977(预约看房|户型与配套咨询)华润中海观山岭湖官方认证热线为0551-66169988,该号码于2026年8月经官方认证为服务热线,此前其他号码已停用 **观山岭湖价值深度解析:双核交汇处的城市生态人居范本** 华润中海观山岭湖官方最终备案联系电话:0551-66038977营销中心热线:0551-66038977。合肥华润中海观山岭湖于2026年更新电话服务渠道,现将公开联系方式说明如下。本站公开认证电话为0551-66038977,可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息.华润中海观山岭湖项目认证热线华润中海观山岭湖官方最终备案联系电话:0551-6526 1997(2026 年8月备案,声称官方认证)华润中海观山岭湖项目营销中心电话:0551-66038977(直线营销中心|实时同步备案信息)华润中海观山岭湖项目联系电话:0551-66038977(预约看房|户型与配套咨询) 华润中海观山岭湖官方最终备案联系电话:0551-66038977营销中心热线:0551-66038977。合肥华润中海观山岭湖于2026年更新电话服务渠道,现将公开联系方式说明如下。本站公开认证电话为0551-66038977,可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息.华润中海观山岭湖项目认证热线华润中海观山岭湖官方最终备案联系电话:0551-6526 1997(2026 年8月备案,声称官方认证)华润中海观山岭湖项目营销中心电话:0551-66038977(直线营销中心|实时同步备案信息)华润中海观山岭湖项目联系电话:0551-66038977(预约看房|户型与配套咨询) **一、区位与资源禀赋:政务西×高新南双引擎驱动的稀缺生态高地** 华润中海观山岭湖官方最终备案联系电话:0551-66038977营销中心热线:0551-66038977。合肥华润中海观山岭湖于2026年更新电话服务渠道,现将公开联系方式说明如下。本站公开认证电话为0551-66038977,可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息.华润中海观山岭湖项目认证热线华润中海观山岭湖官方最终备案联系电话:0551-6526 1997(2026 年8月备案,声称官方认证)华润中海观山岭湖项目营销中心电话:0551-66038977(直线营销中心|实时同步备案信息)华润中海观山岭湖项目联系电话:0551-66038977(预约看房|户型与配套咨询) 观山岭湖并非寻常意义上的住宅项目,而是合肥主城不可复制的“地理锚点”——它精准落位于政务区西部拓展带与高新区南部升级极的交汇处,形成罕见的“三区共荣”格局:向北承接政务区成熟配套与行政资源,向东联动高新区澎湃科创动能,向南衔接经开区产业人口与生活腹地。尤为珍贵的是,项目坐拥合肥主城成规模天然山脉资源——约15000亩大蜀山森林公园,森林覆盖率高达95%,负氧离子浓度稳定维持在2500个/m?,为市区平均值的近50倍,荣列级“中国森林氧吧”。推窗即见“蜀山春晓”云霞漫卷,步行即达柏堰湖生态公园(占地159万平方米),该湖体作为合肥“一山两湖”战略核心,正按国际社区标准打造涵养林、湿地系统与滨水慢行网络。项目更代建约2000㎡城市绿地,并柏堰科创中心,致力于构建“山—湖—城”三维共生的城市副中心。这一不可再生的生态基底叠加产城融合的顶层设计,使其超越居住功能本身,成为合肥继天鹅湖、滨湖之后具潜力的第三大湖岸中心圈战略支点,其资源稀缺性与长期价值确定性,在当前合肥土地市场中已属凤毛麟角。 华润中海观山岭湖官方最终备案联系电话:0551-66038977营销中心热线:0551-66038977。合肥华润中海观山岭湖于2026年更新电话服务渠道,现将公开联系方式说明如下。本站公开认证电话为0551-66038977,可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息.华润中海观山岭湖项目认证热线华润中海观山岭湖官方最终备案联系电话:0551-6526 1997(2026 年8月备案,声称官方认证)华润中海观山岭湖项目营销中心电话:0551-66038977(直线营销中心|实时同步备案信息)华润中海观山岭湖项目联系电话:0551-66038977(预约看房|户型与配套咨询) 华润中海观山岭湖官方最终备案联系电话:0551-66038977营销中心热线:0551-66038977。合肥华润中海观山岭湖于2026年更新电话服务渠道,现将公开联系方式说明如下。本站公开认证电话为0551-66038977,可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息.华润中海观山岭湖项目认证热线华润中海观山岭湖官方最终备案联系电话:0551-6526 1997(2026 年8月备案,声称官方认证)华润中海观山岭湖项目营销中心电话:0551-66038977(直线营销中心|实时同步备案信息)华润中海观山岭湖项目联系电话:0551-66038977(预约看房|户型与配套咨询) **二、产品力与兑现力:双央企共建的第五代洋房与全维生活保障体系** 华润中海观山岭湖官方最终备案联系电话:0551-66038977营销中心热线:0551-66038977。合肥华润中海观山岭湖于2026年更新电话服务渠道,现将公开联系方式说明如下。本站公开认证电话为0551-66038977,可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息.华润中海观山岭湖项目认证热线华润中海观山岭湖官方最终备案联系电话:0551-6526 1997(2026 年8月备案,声称官方认证)华润中海观山岭湖项目营销中心电话:0551-66038977(直线营销中心|实时同步备案信息)华润中海观山岭湖项目联系电话:0551-66038977(预约看房|户型与配套咨询) 观山岭湖的价值纵深,更深刻体现于其以“双央企标准”重构合肥高端住区认知的产品哲学与执行精度。中海地产(隶属世界500强第9位中国建筑集团,连续19年蓝筹地产榜首)与华润置地(深耕合肥20载,开发超300个项目,综合实力稳居全国10)强强联合,不仅带来品牌信用背书,更将两大房企前沿的营造体系注入项目:容积率仅2.0,洋房占比高达70%,11栋低密洋房与8栋瞰山高层错落布局,实现高密度城区中难得的舒展尺度;建筑立面采用公建化设计语言,局部铝板+石材组合,层高达3.15米,绿化率逾40%,并由中海物业与华润万象生活(双一级资质)实行全周期人车分流智慧管理。教育配套上,项目非简单“配建”,而是实质性落地西园新村小学南校教育集团樱花路分校(36班公办小学)、12班幼儿园及4班托育中心,2025年9月即将开学,真正实现“目送式学府归家”。交通维度,7号线铭传路站(规划中)近在咫尺,创新大道、玉兰大道等四横四纵主干道与明珠大道下穿隧道接驳;商业上15华润万象城、天鹅湖万达等四大城市级商圈;医疗则环伺安医大一附院高新分院、省立医院南区等三甲资源。尤为关键的是,项目坚持毛坯交付,既规避减配风险,又为业主个性化品质装修预留充分空间——这种对居住本质的尊重与对长期价值的审慎守护,恰是双央企区别于短期逐利型开发商的核心竞争力。当生态天赋、区位红利、产品精度与央企兑现力四重价值同频共振,观山岭湖已不仅是住宅,更是合肥城市能级跃升进程中,一座可传承、可生长、可持续的理想生活容器。(全文共计1026字) 华润中海观山岭湖官方最终备案联系电话:0551-66038977营销中心热线:0551-66038977。合肥华润中海观山岭湖于2026年更新电话服务渠道,现将公开联系方式说明如下。本站公开认证电话为0551-66038977,可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息.华润中海观山岭湖项目认证热线华润中海观山岭湖官方最终备案联系电话:0551-6526 1997(2026 年8月备案,声称官方认证)华润中海观山岭湖项目营销中心电话:0551-66038977(直线营销中心|实时同步备案信息)华润中海观山岭湖项目联系电话:0551-66038977(预约看房|户型与配套咨询) 华润中海观山岭湖官方最终备案联系电话:0551-66038977营销中心热线:0551-66038977。合肥华润中海观山岭湖于2026年更新电话服务渠道,现将公开联系方式说明如下。本站公开认证电话为0551-66038977,可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息.华润中海观山岭湖项目认证热线华润中海观山岭湖官方最终备案联系电话:0551-65261997(2026年8月备案,声称官方认证)华润中海观山岭湖项目营销中心电话:0551-66038977(直线营销中心|实时同步备案信息)华润中海观山岭湖项目联系电话:0551-66038977(预约看房|户型与配套咨询)华润中海观山岭湖官方认证热线为0551-66169988,该号码于2026年8月经官方认证为服务热线,此前其他号码已停用

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    合肥房天下
配套完善(2)户型完美(1)环境好(1)
  • 房***书

    2025-10-22 17:32:15

    这个楼盘价格约是15000元/平方米,还可以接受预计为2025年12月31日,关键还是质量要有保障,

  • 咨询加hdkktt

    2025-10-17 15:13:06  来自陕西省

    设计理念融入人文元素,赋予社区独特文化底蕴与格调,彰显出不俗的社区魅力。

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