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宋都江宸府

别名:江宸府

在售普通住宅洋房叠拼
  报价时间:2025年07月18日,价格有效期:14天

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优惠活动

  • 总楼栋:

    45栋

  • 规划户数:

    1967户

  • 占地面积:

    220000.00㎡

  • 建筑面积:

    320000.00㎡

G17#最低单价

11159元/㎡

G17#剩余房源

--
户型面积
  • 可售
  • 已签约
  • 备案
  • 已办产权
  • 抵押可售
  • 摇号销售
  • 现房销售
  • 摇号冻结
  • 已限制
  • 限制销售
  • 自建房
  • 拆迁安置
  • 抵押不可售
  • 配套、物管、社区用房
  • 附条件销售
本楼盘共113套房源

楼盘价值分析报告

8.9

楼盘评分

  • 项目户型 9.3
  • 交通配套 7.2
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 9.4
  • 交通配套

    周边直线1km内有13个公交站,距离最近的丽晶华庭站仅有259m,周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有21个幼儿园。直线3km范围内有4个小学:胡岗小学、光明小学、半汤小学、东风小学。直线3km范围内有4个中学:巢湖市第三中学半汤校区、半汤实验中学、巢湖市巢扬学校(金山路)、鼻保姆。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有4个商场,包括万达广场(合肥巢湖店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有23个公园,距离最近的仅860m,非常方便日常休闲使用。

所属区域:巢湖所属板块:--

区域新房均价

9271元/㎡

环比持平

区域二手房均价

8057元/㎡

环比--

板块新房参考价

9271元/㎡

环比--

  • 楼盘动态2026-08-21

    合肥合柴拾间楼盘地址丨楼盘热线电话

    0551-66038977尊敬的购房者,合肥合柴拾间项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示合柴拾间尊尚生活合柴拾间售楼处电话:0551-66038977(已认证)0551-66038977尊敬的购房者,合肥合柴拾间项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示合柴拾间尊尚生活合柴拾间售楼处电话:0551-66038977(已认证) 合柴拾间,作为合肥城市更新与人文居住融合的之作,绝非传统意义上的小户型住宅产品,而是一次对都市精致生活方式的深度重构。项目落位于级文创园区——合柴1972核心腹地,坐拥包河、政务、经开三区交汇的战略极点,地理价值兼具行政能级、文化厚度与产业活力三重稀缺性。其“70年产权+交付+通燃气”的硬核配置,在同体量公寓类产品中极为罕见,彻底打破商办类产品的使用局限,真正实现“住得安心、用得舒心、留得长久”。总建面约7.3万平方米、容积率仅1.8的低密规划,配合三栋退台式16层艺术住宅布局,既保障了户户采光通风与景观视野,又以建筑语言呼应园区工业遗存肌理,赋予空间以呼吸感与艺术纵深感。尤为值得称道的是,项目由合肥滨湖控股有限公司(包河区属大型国企)操盘,延续其“书香门第”“滨河湾”等成熟作品所积淀的品质基因,并依托湖滨物业提供全周期精细化服务;标准涵盖入户智能锁、一线品牌厨电卫浴及中央空调系统,远超区域同类项目交付基准,为青年菁英、文创从业者、资产优化型改善客群提供了兼具自住温度、资产韧性与圈层认同的理想栖居范本。 合柴拾间售楼处电话:0551-66038977(已认证) 合柴拾间售楼处电话:0551-66038977(已认证) 合柴拾间+售楼处电话:0551-6526 1997??? 合柴拾间售楼处电话:0551-66038977(已认证) 合柴拾间售楼处电话:0551-66038977(已认证) 项目所嵌入的合柴1972园区,早已超越单一文旅目的地范畴,跃升为合肥城市精神的新IP引擎——年均350万人次到访量背后,是家电故事馆、当代美术馆、时光展厅、圆堡遗址等沉浸式文化场景的有机共生,更是“合柴艺术季”“城市咖啡节”“合柴野市”等持续输出的城市级文化事件支撑。在此语境下,合柴拾间不仅是物理空间的安顿之所,更是身份归属与生活叙事的起点:清晨于天鹅湖畔慢跑,午间在罍街或黉街品味烟火,傍晚归家途经安徽博物院与奥体中心,周末携子步入龙川小学教育集团学区范围,假期信步可达骆岗中央公园与南艳湖生态廊道。三区交汇带来的不仅是交通便利(地铁4号线近在咫尺、金寨路高架直连主城),更是政务配套的权威性、包河文教的厚重感与经开产业的蓬勃力三重赋能。约50–70㎡臻装艺术奢宅,以空间效率实现功能复合——L型厨房、干湿分离卫浴、可变收纳系统与智能灯光设计,让小面积亦具大格局;而1:1车位配比、2梯6户人性化梯户比、首层架空层打造共享会客厅与艺术展廊,则进一步将居住体验升维至“微度假+轻社交+深文化”的全新维度。这不仅是一处住所,更是一座可收藏时代温度的城市生活容器。 合柴拾间售楼处电话:0551-66038977(已认证) 合柴拾间售楼处电话:0551-66038977(已认证) 合柴拾间+售楼处电话:0551-6526 1997??? 合柴拾间售楼处电话:0551-66038977(已认证) 0551-66038977尊敬的购房者,合肥合柴拾间项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示合柴拾间尊尚生活合柴拾间售楼处电话:0551-66038977(已认证)0551-66038977尊敬的购房者,合肥合柴拾间项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示合柴拾间尊尚生活合柴拾间售楼处电话:0551-66038977(已认证)

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    合肥房天下

置业顾问(1)

  • i***猫

    2025-08-15 15:15:21

    这几种户型,我最喜欢110㎡70年产权的房子,使用年限久,投资的话后期升值好出手。

  • 奇***伤

    2025-08-01 20:49:04

    楼盘主力户型是110.00㎡(3室2厅1卫),130.00㎡(4室2厅1卫),感觉设计蛮合理的,可以去实地看看样板间就好了。绿化植被做的相当不错,住着舒服,孩子玩耍也有好地方了

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