侨鑫汇悦台798顶复 270度江景全明户型珠江新城东区

16888万
售价
7室2厅7卫
户型
798㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
211629元/平米
挂牌价格解析
楼层
高层/39层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装修
电梯
有
供暖
有
年代
2011
区域
天河-珠江新城东
深度测评
小区
侨鑫汇悦台
地图
地铁
距离5号线潭村站571米
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看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/05/25

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房源描述

李扬评分：4.7TA的百科
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政府核验

房源亮点问经纪人
1. 广州珠江新城豪宅，一线望江，距离珠江150m；前面为100m宽的滨江公园，视野开阔无遮挡。
2. 798方的复式，目前在售的大面积户型，高楼层望江，地上100m的视野效果，望整个广州
3. 地理位置优越：位于珠江新城CBD地段临江大道和马场路交汇处，隔江望琶洲电商总部，广州东西塔和小蛮腰。
4. 小区舒适宜居，小区内种满名贵树木，室内篮球场是按照CBA篮球场标准建造。
业主心态问经纪人
1：业主诚意出售，看房方便。
2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
5：小区管理保安好可以让住户住的安心、放心、舒心。
税费分析房贷计算器
税费信息:
新房的费用主要有：一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一3%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
小区配套问经纪人
小区位于珠江新城东区，位于珠江新城CBD地段临江大道和马场路交汇处
小区配套：物业管路严格热情，24H保安巡逻。业主私家健身房，篮球场和网球场，快递柜等，保证了项目在珠江新城东区的住宅舒适度，高绿化和丰富社区配套满足业主日常生活的所有需求。
交通：即将开通汇悦台到琶洲电商总部的过江隧道：临江大道-阅江路过江隧道，预计在24年11月通车；从小区到琶洲只需5，减少了业主去琶洲需要经过拥堵的华南大桥和猎德大桥。
服务介绍问经纪人
本人是置业房产经纪人，公司位于珠江新城东区，专做广州主城区及其周围板块的房源，我会尽我所能帮您找到您称心的物业，请给我点时间，把您的房源需求告诉我，我一定能帮您找合适的房源。
户型解读问经纪人
动静分区，主卧远离客厅，保护隐私性 1.宽敞主卧，270度采光，真正的南北对流 2.客卧南北对流的，保证卧室的空气流通性。 3.落地窗设计，增加使用率、房间的采光效果和整屋的通透性。