凯德双桥8号南向精装修三房送车位周边配套成熟业主急售

备案证书

442万
售价
3室2厅1卫
户型
107.06㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
41285元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/32层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
精装修
电梯
有
供暖
有
年代
2019
区域
荔湾-桥中
深度测评
小区
凯德·双桥8号
地图
地铁
距离5号线坦尾站517米
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看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/04/18

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房源描述

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房源亮点问经纪人
联系电话：陈小姐137.2486..2486.9616【温馨提示：为什么通过我买房?】
1、您不用支付我们任何费用，开发商会支付给我们的代理费，这是开发商的费用，跟房子的价格没有任何关系;
2、售楼处和我们拿的价格是一样的（如果不是的话就不存在代理），售楼员不会告诉您底价，我们会告诉您，并尽力帮您争取，我们希望的是成交;
3、您一个人去开发商买是一套，而开发商通过我们卖的是多套，其实也就是的概念，价格更加合理
；
4、周边二手同价位的房源我们都熟悉，可以给您合理的购房建议。
电话联系陈
业主心态问经纪人
1:本人多次确认业主诚心放卖，希望遇个好买家，促成交易
2:业主放盘出售，急卖，价格偏低，
很有可能会随时卖了或变动，建议讯速或实地看房，
喜欢的话能果断做出决定，因为机会是留给有准备的人！
3:因业主单位迁移原因，急抛售这套物业。房子常有，好房不常在！！
4:因一直是业主房，保养好；
5:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜
联系电话：陈小姐137.2486.9616
税费分析房贷计算器
二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：
【1】契税：购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，过144平或非3%，买方缴纳;
【2】印花税：房款的0.05%
【3】交易费：3元/平方米
【4】测绘费：1.36元/平方米
【5】权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税:房款的1%.普通房满五年减免
详情联系陈小姐137.2486.9616（同）
小区配套问经纪人
1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
3、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜。
4、绿化，环境清净优雅，空气清新。
5、房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利。
6、小区物业管理完善，人文素质高，保安24h全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的守选。
7、周边配套齐全，出门走几步就是公交车站、街、肉菜市场。
8、楼下就有休闲草地广场，早晚带老人小孩散步运动都不错。
详情联系陈小姐137.2486.9616（同）
服务介绍问经纪人
【服务】欢迎来到本人店铺，从事房产五年，精通一、二手楼盘；可以在您置业房产途中，为您排忧解难，更好更快更精准的找到自己的理想港湾；联系电话：陈小姐137.2486.9616
户型解读问经纪人
1、客厅宽敞、格局合理、方正实用、高实用率. 2、正规开间、卧室温馨、搭配灵活、全明采光. 3、保养完好、风格流行、时尚大方、稳重大气 4、独立厨卫、合理分区、设施齐全、灵活实用. 5、诚心放卖、物美价好、配套完善、生活便利。详情联系陈小姐137.2486.9616（同）