保利·和悦滨江
别名：朗翠花园
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网签分析
更新时间：2026-09-18取证套数
522套
已网签套数
512套
可售套数
10套
网签户型套数
- 总楼栋：
暂未公布
- 规划户数：
1078户
- 占地面积：
27700.00㎡
- 建筑面积：
143900.00㎡
6B#最低单价
--6B#剩余房源
--- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.9
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（西塱、菊树、鹤洞、坑口、鹤洞东），轨道交通发达，距离最近的地铁站是西塱。周边直线1km内有23个公交站，距离最近的裕安围站仅有154m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有47个幼儿园。直线3km范围内有18个小学，如何香凝纪念学校、西关实验小学(芳和校区)、华南师范大学附属荔湾小学、坑口小学四季花园校区、西塱小学等。直线3km范围内有23个中学，如广州市培英中学(鹤洞校区)、广州市真光中学(本部校区)、广州市真光中学初中部实验校区、芳华学校-芳华初级中学、芳华学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中广州市第一人民医院(鹤洞分院)距离楼盘1.2km，广州中医药大学第三附属医院院本部距离楼盘1.5km，广州造船厂医院距离楼盘2.3km，荔湾区人民医院(鹤洞院区)距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有9个商场，包括荔胜广百广场北塔等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有55个公园，距离最近的仅277m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
49421元/㎡
环比2.41%
区域二手房均价
29968元/㎡
环比--
板块新房参考价
42204元/㎡
环比--
9
商圈评估
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