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保利堂悦

别名：堂悦

售完普通住宅

报价时间：2025年08月27日，价格有效期：30天

地址
荔湾广钢新城·南区

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网签分析

更新时间：2026-07-05

取证套数

340套

已网签套数

340套

可售套数

0套

网签户型套数

1大于140㎡网签 186套网签进度100.0%

290-140㎡网签 110套网签进度100.0%

370-90㎡网签 44套网签进度100.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

总楼栋：
8栋
规划户数：
1107户
占地面积：
35304.80㎡
建筑面积：
137688.30㎡

一房一价

2#最低单价

--

2#剩余房源

14套

户型面积

预售可售
不可销售
确权不可售
确权可售
已过户
强制冻结

24层

23层

22层

2401
101.88㎡
2402
101.88㎡
2404
85.22㎡
2301
101.88㎡
2302
101.88㎡
2303
137.32㎡
2304
85.22㎡
2201
101.88㎡
2202
101.88㎡
2203
137.53㎡
2204
85.22㎡

本楼盘共340套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.4

楼盘评分

项目户型 9.4
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有10个地铁站（鹤洞东、鹤洞、西塱、沙涌、棣园、坑口、大冲口、花地湾、燕岗、沙园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是鹤洞东。周边直线1km内有26个公交站，距离最近的崇文二路南站仅有63m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有66个幼儿园。直线3km范围内有25个小学，如华南师范大学附属荔湾小学、广州市海珠区宝玉直实验小学(南边路校区)、芳村小学、西关实验小学(芳和校区)、广州市海珠区宝玉直实验小学(光大校区)等。直线3km范围内有26个中学，如广州市真光中学(本部校区)、广州市培英中学(鹤洞校区)、广州市真光中学初中部实验校区、广州市第四十一中学(东校区)、广州市第四十一中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中广州市第一人民医院(鹤洞分院)距离楼盘1.4km，广州医科大学附属第二医院西院区距离楼盘2.6km，南方医科大学珠江医院距离楼盘2.8km，荔湾区人民医院(鹤洞院区)距离楼盘1km，广州造船厂医院距离楼盘1km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有15个商场，包括健康港星河COCOPark、荔胜广百广场北塔、中船汇、乐峰广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有72个公园，距离最近的仅360m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

所属区域：荔湾所属板块：广钢新城

区域新房均价

47256元/㎡

环比0.25%

区域二手房均价

30057元/㎡

环比--

板块新房参考价

42344元/㎡

环比--

9

商圈评估

参考价格

8.6

周边配套

9.1

在售新盘

9.3

解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

位置及周边

保利堂悦查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(72)

鸡***喂
2025-08-30 16:10:48
目前价格约是72000元/平方米户型方正，布局合理价格相对来说还是很不错的小区绿化做的挺好，平时没事散散步也很安逸。
饭***棋
2025-08-13 12:24:51
房价很久没有涨了，应该会稳定一段时间户型整体上空气流通性好，布局合理，地段还不错。

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