中海观澜府南向望江 4房急售首付低性价比高随时可看

400万
售价
4室2厅2卫
户型
95㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
42105元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/32层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
精装修
电梯
有
供暖
有
年代
2018
区域
海珠-工业大道南
深度测评
小区
中海观澜府
地图
地铁
距离广佛线石溪站1018米
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/04/18

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房源描述

周佳晓评分：4.9TA的百科
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政府核验

房源亮点问经纪人
1.地理位置优越的地段。
2.公交十分方便。出行方便，上下班方便。
3.购物方便，节省您的宝贵时间。
4.小区绿化。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情。
5.房干净整洁，溺馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住。6.家电齐全，宽敞明亮，布局大方，采光好。
业主心态问经纪人
1：业主诚意出售，看房方便。2：周边配套成熟使您员常生活简单舒适。
3：性价比可为您字苦的积蓄作个便捷的家。
4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
5：小区管理保安好可以让住户住的安心、放心、舒心。
税费分析房贷计算器
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。
3、当建筑面积大于144平米的时候，税率是4%（一档的税率），契税=房价X4%。豪宅税印花税：成交价0.05%。豪宅税营业税：成交价5.6%。个人所得税：豪宅（无年）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。
小区配套问经纪人
商场：广百海港城（东侧一路之隔在建，建面58万㎡）乐峰广场、海珠新都荟广场、合生广场、海珠广百新一城
银行：中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、招商银行等
医院：中山孙逸仙纪念医院南院区、南方医科珠江医院、广州医第二附属医院
其他：BIG创意园、海珠艺术创意园、O2park创意园、海珠儿童公园、海珠湖公园等打卡胜地
服务介绍问经纪人
①本人从事行业多年，代理广州区，佛山，清远和肇庆，广东区域等地全新一手房源，无论买或者不买全城接送看房，不收您任何费用。
②诚实不玩套路是我行事风格，为您提供信息买到合适的家是我的追求
户型解读问经纪人
1、楼层好，光照充足。 2、朝向：室内清爽舒适. 3、随的看房房型大气，全明户型。 4、小区安全措施良好。24治安执勤。 5、交通发达，出行便利。 6、繁华地段，性价比高。 7、成熟小区，周边配套设施齐全，生活非常方便。