紫星华府
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
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项目户型 9.4
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交通配套 10.0
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教育配套 10.0
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生活配套 10.0
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交通配套
周边直线3km范围内有14个地铁站(客村、鹭江、广州塔、海心沙、赤岗、大剧院、大塘、中大、五羊邨、珠江新城、花城大道、磨碟沙、猎德、妇儿中心),轨道交通发达,距离最近的地铁站是客村。周边直线1km内有27个公交站,距离最近的客村立交站仅有64m,周边公共交通极为便捷。
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教育配套
直线3km范围内有105个幼儿园。直线3km范围内有40个小学,如客村小学、海珠区第二实验小学(江海校区)、赤岗小学、海珠区第二实验小学、新港路小学等。直线3km范围内有25个中学,如广州市绿翠现代实验学校滨江校区、广州市第六中学、广州市执信中学(二沙岛国际校区)、中山大学附属中学、广州市绿翠现代实验学校西校区等。
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生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有14个一级及以上医院。其中广东省中医院二沙岛医院距离楼盘1.9km,广东省第二人民医院(琶洲院区)门诊部距离楼盘2km,广东省第二人民医院(琶洲院区)距离楼盘2km,中国人民解放军陆军第七十四集团军医院距离楼盘2.1km,南方医科大学中西医结合医院距离楼盘2.4km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有59个商场,包括丽影广场、珠影·星光城、羊城秀艺术商业中心、合生广场、万达广场(广州海珠店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有182个公园,距离最近的仅378m,非常方便日常休闲使用。
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总楼栋:
1栋
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在售楼栋:
1栋
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规划楼栋:
1栋
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规划户数:
154户
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占地面积:
5461.00㎡
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建筑面积:
22338.00㎡
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户型主要有这几个:46-104㎡产权是70年的,住宅大产权,水电费民用的便宜,使用年限有保障
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这几个户型还挺不错78.90㎡(2室2厅1卫),104.04㎡(3室2厅1卫)容积率有点大,楼栋太密集,看着有点闷。
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