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越秀·天悦江湾

别名：越秀·天悦江湾

售完普通住宅
  报价时间：2024年04月28日，价格有效期：30天
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主力户型(9)

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网签分析

更新时间：2026-08-05

取证套数

542套

已网签套数

541套

可售套数

1套

网签户型套数

190-140㎡网签 537套网签进度99.8%
2大于140㎡网签 4套网签进度100.0%
查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋
  • 总楼栋：

    5栋

  • 规划户数：

    552户

  • 占地面积：

    42714.00㎡

  • 建筑面积：

    153672.00㎡

一房一价

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3#最低单价

--

3#剩余房源

7套
3# 2# 5# 4#
户型面积
  • 预售可售
  • 不可销售
  • 确权不可售
  • 确权可售
  • 已过户
  • 强制冻结
46层
45层
44层
本楼盘共543套房源
解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

  • 项目户型 9.6
  • 交通配套 9.1
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 9.6

  • 交通配套

    周边直线3km范围内有3个地铁站（沥滘、沙溪、厦滘），轨道交通发达，距离最近的地铁站是沥滘。周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有39个幼儿园。直线3km范围内有19个小学，如时代南阳里小学、执信附小、卫国尧纪念小学、华立小学、南武实验小学等。直线3km范围内有12个中学，如富丽中学、广州市劬劳中学、公安宿舍一中、广州市为明学校罗马校区(高中部)、春华学校等。

  • 生活配套

    楼盘周边3km范围内有5个商场，包括岭南购物城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有115个公园，距离最近的仅287m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析
所属区域：海珠所属板块：海珠其他

区域新房均价

66023元/㎡

环比-1.74%

区域二手房均价

33998元/㎡

环比--

板块新房参考价

70021元/㎡

环比--

8.1

商圈评估

参考价格
8.8
周边配套
6
在售新盘
9.4
解锁详细区域分析报告

位置及周边

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越秀·天悦江湾查看交通解读
查看商圈报告

用户点评(73)

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有图(9)5星(1)
  • 开***丹

    2025-08-17 20:08:41

    谁不知道这地段好？估计也没几个新盘能在这拿地了。住宅都是70年的产权，这个没问题。

  • 听***e

    2025-08-03 19:00:19

    户型设计的功能分区挺合理，以后入住了应该挺舒服小区房屋质量怎么样？

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