合生·海珠新城
别名：沥滘项目
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-10-06取证套数
186套
已网签套数
180套
可售套数
6套
网签户型套数
- 总楼栋：
暂未公布
- 规划户数：
1597户
- 占地面积：
33000.00㎡
- 建筑面积：
270000.00㎡
4#最低单价
--4#剩余房源
--- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.3
- 交通配套 9.1
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.9
交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（沥滘、沙溪、厦滘、龙潭、大塘），轨道交通发达，距离最近的地铁站是沥滘。周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有35个幼儿园。直线3km范围内有16个小学，如时代南阳里小学、卫国尧纪念小学、华立小学、南武实验小学、南武文润学校(小学部)等。直线3km范围内有12个中学，如广州市劬劳中学、公安宿舍一中、春华学校、广州市为明学校罗马校区(高中部)、北大附中为明广州实验学校国际部等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中广州和平骨科医院距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有7个商场，包括岭南购物城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有120个公园，距离最近的仅133m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
66419元/㎡
环比0.76%
区域二手房均价
33913元/㎡
环比--
板块新房参考价
71544元/㎡
环比--
8
商圈评估
- 楼盘动态2026-07-17
合生·海珠新城特价单位34000元/平起
查看全文珠光海珠新城由合生代建代管海珠沥滘旧改,具体情况未确定。目前项目在售特价单位均价3.4万/平,总价330万起。
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