江燕路·君和府
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 暂无
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有16个地铁站（燕岗、江泰路、棣园、宝岗大道、石溪、昌岗、沙园、晓港、东晓南、五凤、江南西、鹤洞东、中大、南洲、凤凰新村、沙涌），轨道交通发达，距离最近的地铁站是燕岗。周边直线1km内有44个公交站，距离最近的保利红棉花园站仅有149m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有137个幼儿园。直线3km范围内有47个小学，如昌岗中路小学(本校区)、广州市海珠区宝玉直实验小学(南边路校区)、菩提路小学(沙园校区)、广州市海珠区宝玉直实验小学(光大校区)、广州市海珠区昌岗东路小学等。直线3km范围内有31个中学，如广州市第四十一中学(东校区)、广州市第九十七中学、广州市第五中学(金碧校区)、广州市第四十一中学、广州市第九十七中学(江南新苑校区)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有13个一级及以上医院。其中广州医科大学附属第二医院西院区距离楼盘417m，南方医科大学珠江医院距离楼盘777m，广州医科大学附属第二医院(院本部)距离楼盘1.6km，广州医科大学附属第二医院(院本部)门诊部距离楼盘1.6km，广州医科大学第二附属医院(学术会议中心)距离楼盘1.7km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有60个商场，包括燕汇广场、万科里(江燕路店)、海珠·合生生活天地、江南坊、碧乐时光(海珠昌岗店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有125个公园，距离最近的仅445m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
67195元/㎡
环比0.86%
区域二手房均价
34155元/㎡
环比--
板块新房参考价
59540元/㎡
环比--
8
商圈评估
- 楼盘动态2026-07-10
江燕路·君和府7.11正式开放
查看全文江燕路·君和府主城惟此爆款小户型新盘,将于7月11日开放示范区,实景呈现,现楼发售。价格方面,预计260万起入住精装两房。
广州房天下
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