金众西关海一线江景广雅自带产权车位奢华豪宅

1870万
售价
3室2厅2卫
户型
319.2㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
58584元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/32层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
精装修
电梯
有
供暖
有
年代
2016
区域
荔湾-南岸路
深度测评
小区
金众西关海
地图
地铁
距离5号线中山八站798米
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/04/16

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房源描述

陈嘉丽评分：4.7TA的百科
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政府核验

房源亮点问经纪人
星级房源
指数：经典户型，年代较新，交通便利
指数：核心地段的低价位房源，被忽视的选择
看房指数：源，随时看房
指数：此户型本小区不多，租售的也少
装修指数：家私家电齐全，拎包入住
业主售房原因：此房业主诚心卖，现在因自己的工作调动，地点离房子太远，故此考虑换房，您可以放心购买
房源：此房我已经实际勘查过，房源,本房看房需要提前预约，您可以随时致电我来帮您约
寄语：作为一名，三不原则：不发房源，不报价格，不赚客户差价！
如果您有任何需要问题随时可以拨打咨询，我一定会为您提供的
业主心态问经纪人
1：业主诚意卖房，看房方便。
2：方便的大型购物场所是您生活的保障
3：的价格为您辛苦的积蓄作个便捷的去处。
4：方便健康的饮食环境是您生活的保障。
提醒：可能此房信息不够详细，如有任何问题，我会详细、耐心的为您解答
如果此房您不满意，请与我联系，我会根据您的需求，当前市场价位，房产市场走势，给您合适的社区，合适的房子。
祝您身体健康、工作顺利！！
税费分析房贷计算器
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。
3、当建筑面积大于144平米的时候，税率是4%（一档的税率），契税=房价X4%。豪宅税印花税：成交价0.05%。豪宅税营业税：成交价5.6%。个人所得税：豪宅（无年）按成交价的1%征收。转让受住房一律按差额的20%征收。
小区配套问经纪人
：商贸职业技术
中：西关广雅、华侨、培正、环翠园、广雅、市、第四、南海、广州市西关外国语
：西关海一商、荔港南湾
商场：美思佰乐、华润万家、家乐福
邮局：南岸路邮局
银行：广州市商业银行南岸支行、中国银行广州中山八路支行、中国建设银行广州城启分理处、中国工商银行（广州荔湾支行）中国农业银行（中山八路支行）中国光大银行（荔湾支行）
医院：广州市荔湾区人民医院、广州医荔湾医院、广医附属三院、荔湾区中医院、骨伤科医院、口腔医院、脑血管医院
其他：9万㎡滨水园林、青年公园、荔湾湖公园、荔枝湾涌
服务介绍问经纪人
本人从事房产多年，有丰富的房产知识！对国家政策，交通配套，区域发展，有深入的析了解！我会尽全力帮您找
寻合适您的房子，只要您的一个电话，绝不会让您空手而归！
户型解读问经纪人
户型方正