双地铁凯德双桥8号南向江景环境优美环境舒适配置齐全

500万
售价
4室2厅2卫
户型
121.2㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
41254元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/32层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装修
电梯
有
供暖
有
年代
2018
区域
荔湾-桥中
深度测评
小区
凯德·双桥8号
地图
地铁
距离5号线坦尾站517米
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/04/14

留下出价更早获得房主反馈

去出价

: 房子降价了么？买哪儿才最赚？先来看看行情再说！

购房不踩坑 3000+人正在热聊

加入群聊

房源描述

林铃评分：4.6TA的百科
闪电回复
政府核验

房源亮点问经纪人
凯德.双桥8号位于广州老荔湾大坦沙岛中部，为昔日羊城八景之一双桥烟雨所在地，距离5、6号线坦尾站仅约400米，为凯德集团参与大坦沙岛改造的江景亲z水社区。全岛规划8所中，7所网络式布于岛上，目前已与沙面签署新校区合作协议，正在火热建设中，预计2021年开學。同时，凯德集团已与广州市荔湾区局、新加坡楷新国际集团共同签署了合作备忘录，将在大坦沙岛提供學前顾问或设立學前、国际机构。医疗方面,广州医科附属医院在建设中，将提升区域医疗z水平。另，医疗各级社区卫生站点将延伸到各个社区，使全岛居民受惠。
业主心态问经纪人
[业主诚心出售.喜欢就下手.好盘不等人]
1.出售：（业主签放盘委托书）
2.价格：（价格符合市场价）
3.面积：（面积核实房产证）
4.户型：（实地勘察）
5.房源描述不够祥尽，欢迎业主或客户来电。
税费分析房贷计算器
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以上普通住房按3%征收。
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。
3、当建筑面积大于144平米的时候，税率是4%（一档的税率），契税=房价X4%。豪宅税印花税：成交价。豪宅税营业税：成交价5.6%。
4、个人所得税：豪宅（无年）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。
小区配套问经纪人
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍问经纪人
【1】为客户筛选合适房源，节省客户时间
【2】带客户品鉴各种房源，提供专业的市场预判和房产分析
【3】帮客户查册，分析业主心态，谈价，签合同等专业流程
【4】帮客户把关房产的产权情况
户型解读问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华