海珠半岛花园三期老城区江景豪宅滨江东一线江景

1700万
售价
4室2厅2卫
户型
288.7㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
58885元/平米
挂牌价格解析
楼层
高层/30层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
东南
装修
豪华装修
电梯
有
供暖
有
年代
2016
区域
海珠-滨江东
深度测评
小区
海珠半岛花园三期
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/03/15

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房源描述

朱林基评分：4.7TA的百科
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政府核验

房源亮点问经纪人
1.配套设施：有15万平方米型园林社区、、泳池等
2.：市二宫[站]（2号线），海珠广场[站]（2号线,6号线），北京路[站]（6号线），团一大广场[站]（6号线），一德路[站]（6号线）
3.：广州市第二十六（112米），新星（316米），白云赤岗东（423米），广州市第五(同福东校区)（614米），前进路（739米），广州市第十(南校区)（858米
业主心态问经纪人
全新一手楼盘，现楼发售，房源，现推出新春特惠价，先到先得，欢迎！温馨提示：为什么通过我手房?1，您不用支付我们任何费用，开发商会支付给我们的代理费，这是开发商的费用，跟房子的价格没有任何关系;2，售楼处和我们拿的价格是一样的（如果不是的话就不存在代理），但售楼员不会告诉您底价，我们会告诉您，并尽力帮您争取，我们希望的是成交;3，您一个人去开发商买是一套，而开发商通过我们卖的是多套，其实也就是团购的概念，价格更加合理；4，周边二手同价位的房源我们都熟悉，可以给您合理的购房建议
税费分析房贷计算器
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。3、当建筑面积大于144平米的时候，税率是4%（一档的税率），契税=房价X4%。豪宅税印花税：成交价0.05%。豪宅税营业税：成交价5.6%。个人所得税：豪宅（无年）按成交价的1%征收。转让受住房一律按差额的20%征收。
小区配套问经纪人
：中山、第二师范、警官、仲恺农
中：绿翠、第七十八、中大、绿翠、怡乐路、大江苑
：贝贝
商场：百佳市
邮局：鹭江邮政储蓄所
银行：中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、交通银行
医院：广东药附属第二医院(广州新海医院)
其他：农贸市场、滨出所、半岛游艇会、中大门广场
服务介绍问经纪人
介绍1交易是真诚的诚信为先全程介绍小区新动态2做到接您来看房陪您交资料并且带您办理入户，处理疑难杂症。3我会用心好每一位客户，只为了给您一个温馨的家。