中海观澜府内转）海珠区南向望四江汇聚奢阔开间南北对流

700万
售价
4室2厅2卫
户型
164㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
42683元/平米
挂牌价格解析
楼层
高层/35层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装修
电梯
有
供暖
有
年代
2021
区域
海珠-工业大道南
深度测评
小区
中海观澜府
地图
地铁
距离广佛线石溪站1018米
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/04/05

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房源描述

王子文评分：5TA的百科
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政府核验

房源亮点问经纪人
配套设施：配套成熟交通便利
1、楼层好，光照
2、朝向：室内清爽舒适
3、随时看房，房型大气，全明户型
4、小区安全措施良好，24h治安执勤。
5、交通发达，出行便利
6、繁华地段，配套齐全
7、成熟小区，周边配套设施齐全，生活方便
业主心态问经纪人
一、一手转名单位，委托于我司售卖；
二、提前预约，看房方便；
三、买看中可洽谈具体合同细节；
税费分析房贷计算器
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。
3、当建筑面积大于144平米的时候，税率是4%（一档的税率），契税=房价X4%。豪宅税印花税：成交价0.05%。豪宅税营业税：成交价5.6%。个人所得税：豪宅（无年）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。
小区配套问经纪人
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍问经纪人
诚信为本，以公平公正为原则。全力以赴，全心全意为客主
为您省时省心省钱
①如遇政策问题，竭尽所能助您解决置业困难
②如遇购房资金紧张，可介绍人士协助
本人在这预祝您：轻松买房，置业广东