中海观澜府 精装修 南向三房 配套齐全 看房方便 价格可谈
- 360万
售价
- 3室2厅2卫
户型
- 99.99㎡
建筑面积
- 单价
36004元/平米
- 挂牌价格解析
- 楼层
中层/47层
- 咨询楼层
- 套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
- 楼型
板楼
- 朝向
南北
- 装修
精装修
- 电梯
有
- 年代
2020
- 区域
海珠-工业大道南
深度测评
小区中海观澜府
地图
地铁距离广佛线石溪站1018米
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本周好房
发布时间2024/05/14
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房源描述
韩欢茂评分:4
政府核验
房源亮点 问经纪人
配套设施:配套成熟交通便利
1、楼层好,光照
2、朝向:室内清爽舒适
3、随时看房,房型大气,全明户型
4、小区安全措施良好,24h治安执勤。
5、交通发达,出行便利
6、繁华地段,配套齐全
7、成熟小区,周边配套设施齐全,生活方便业主心态 问经纪人
一、业主诚心放卖,产权清晰,委托于我司出售物业;
二、提前预约,看房方便;
三、买看中可洽谈具体合同细节;税费分析 房贷计算器
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。
3、当建筑面积大于144平米的时候,税率是4%(一档的税率),契税=房价X4%。豪宅税印花税:成交价0.05%。豪宅税营业税:成交价5.6%。个人所得税:豪宅(无年)按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。小区配套 问经纪人
:中山老校区
中:2公里范围内有市一级金碧(东校区),石溪劬劳(建于1937年)、广州市东晓、广州市康乐、广州市第九十七(部)。项目北侧一路之隔,规划新建1所、1所完全
商场:广百海港城(东侧一路之隔在建,建面58万㎡)乐峰广场、海珠新都荟广场、合生广场、海珠广百新一城
银行:中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、招商银行等
医院:中山孙逸仙纪念医院南院区、南方医科珠江医院、广州医第二附属医院
其他:BIG创意园、海珠艺术创意园、O2park创意园、海珠儿童公园、海珠湖公园等打卡胜地服务介绍 问经纪人
诚信为本 ,以公平公正为原则。全力以赴,全心全意为客主
为您省时省心省钱
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周边配套
交通综合评分
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- 地铁公交10.0
- 驾车出行10.0
小区房价参考
- 46453元/㎡
本月均价
- -1.88%
环比上月
- -15.10%
同比去年
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