金地香山湖别墅全新一手特.价优惠洋房价买别墅有天有地

从业信息卡

425万
售价
5室3厅5卫
户型
185㎡
建筑面积

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房源描述

郭健伟评分：4.6TA的百科
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政府核验

房源亮点问经纪人
1，项目位于增城永和新新公路旁，由开发商金地集团开发，占地约4000亩的山湖大城，共为三个部。金地A区规划户数约3300多户左右，居口约8000多人，现已开发完毕。B区为金地公园上城，占地面积为52.4万平米，总建筑面积为79.1万平米。C区即在售的金地?香山湖花园，占地面积为159.72万平米，规划户数约8650多户。项目内有华润万家超市、中西餐厅、工商银行、中配套、休闲体育会馆等各种成熟配套，兼得原生自然与都市繁华。
2，位置开阔，安静舒适，明卫明厨，业主房，房子保养好。
3，户型方正，标准开间，户型坐南朝北，房子有效面积使用率达300%。
4，此房是业主以前买的一手项目，现在出售的话家居包含在里面。
5，产权清晰，无按揭贷款，无债务纠纷，已核实，可以随时交易，请放心。
6，采光好，全天采光，每天都能沉浸着阳光的全明格局，视野开阔，通风效果好。
业主心态问经纪人
本套单位为单位具体以实时现场活动为准详情请来电咨询
税费分析房贷计算器
1.个人购买普通住宅90方以下按1%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。
2.新房维修基金按照105元×建筑面积征收。
如果有其他特殊情况可以免费咨询。
小区配套问经纪人
1、大交通配套：一轻轨两地铁，三站到天河；轻轨二到奥体中心（黄村）和广州东站（天河北），轻轨荔湖城站就在家门口，全天34趟公交化楼巴天河。
2、大配套：社区内3大主题中心――假日广场、香山里小镇和广场等，香山里?小镇已开业，美宜佳、钱大妈、百果园和华润万家等10余个商家已开业；
3、大配套：社区配建7所公私立，公立48班南香山和公立香山已开，社区已动工；
4、休闲配套：项目7.5公里休闲环湖步道、8大亲水平台等；还有1300亩18杆27洞标准荔湖高尔夫球场。
服务介绍问经纪人
我的口号是：选择家，选择我成为您圆梦之旅！欢迎您双击我的头像照片，进入我的店铺浏览更多房源，请您拨打我的电话，真诚期待您的来电！专业服务，完你一个安家梦。
户型解读问经纪人
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好