房屋租赁的条件？商品房房屋租赁合同？

商品房房屋租赁合同是人们在租房子的过程中要签订的合同，一个合同的签订并不是一个摆设，是对双方在租赁过程中纠纷的一个补充，有个这个合同，发生纠纷就可以依据这个来进行处理了，但并不是所有的房子都有条件出租的，只有符合房屋租赁的条件的房子才能对外出租的。

房屋租赁的条件？

1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜；签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

2、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。乙方承担租赁期内水费、电费等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。

3、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施。

商品房房屋租赁合同？

《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

1、房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所。房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况。租金和押金数额、支付方式。

2、租赁用途和房屋使用要求。房屋和室内设施的安全性能。租赁期限。房屋维修责任。物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳。

3、争议解决办法和违约责任。

当我们跟随小编对房屋租赁的条件？商品房房屋租赁合同的知识学习了解后，我们才发现其实我们要是租房子合同是必须签订的，而且房屋租赁是有条件的，要是水电使用都不能正常，你说这样的房子还有必要租赁吗，另外在租赁的时候要把一些会出现的问题写在合同中，以免日后发生纠纷。