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壹品兴创·元启

别名：元启

在售普通住宅洋房

报价时间：2026年08月01日，价格有效期：14天

开盘
2024年8月31日开盘
地址
大兴宏福东路南800米

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大兴出行便利榜第3名

主力户型(22)

查看全部

3室2厅1卫在售
82.00㎡
434.6万元/套
3室2厅2卫在售
91.00㎡
482.3万元/套
3室2厅2卫在售
100.00㎡
530万元/套
3室2厅2卫在售
102.00㎡
540.6万元/套
3室2厅2卫在售
102.00㎡
540.6万元/套
3室2厅2卫在售
111.00㎡
588.3万元/套
3室2厅2卫在售
111.00㎡
588.3万元/套
3室2厅2卫在售
112.00㎡
593.6万元/套
4室2厅2卫在售
129.00㎡
683.7万元/套
4室2厅2卫在售
142.00㎡
752.6万元/套
4室2厅2卫在售
142.00㎡
752.6万元/套
4室2厅3卫在售
168.00㎡
890.4万元/套
3室2厅2卫在售
91.00㎡
482.3万元/套
3室2厅2卫在售
100.00㎡
530万元/套
3室2厅2卫在售
102.00㎡
540.6万元/套
3室2厅2卫在售
111.00㎡
588.3万元/套
3室2厅2卫在售
113.00㎡
598.9万元/套
3室2厅2卫在售
113.00㎡
598.9万元/套
4室2厅2卫在售
129.00㎡
683.7万元/套
4室2厅2卫在售
139.00㎡
736.7万元/套
4室2厅2卫在售
139.00㎡
736.7万元/套
4室2厅3卫在售
168.00㎡
890.4万元/套

网签分析

更新时间：2026-10-07

取证套数

1065套

已网签套数

665套

可售套数

400套

网签户型套数

190-110㎡网签 296套网签进度89.2%

2110-130㎡网签 229套网签进度70.9%

370-90㎡网签 74套网签进度44.8%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

楼栋分布 3D沙盘

总楼栋：
21栋
规划户数：
1065户
占地面积：
47035.47㎡
建筑面积：
179999.81㎡

一房一价

查看全部

16#最低单价

63053元/㎡

16#剩余房源

46套

16# 1# 18# 19# 5# 8#

户型面积

不可售
可售
已预订
已签约
已办理预售项目抵押
网上联机备案
资格核验中

单元楼层

11层

10层

9层

1单元
2单元
3单元
4单元

1101
81.05㎡
63519元/㎡
1102
80.66㎡
63519元/㎡
1001
81.05㎡
64102元/㎡
1002
80.66㎡
64102元/㎡
901
81.05㎡
63985元/㎡
902
80.66㎡
63985元/㎡
1101
80.66㎡
63636元/㎡
1102
81.05㎡
63345元/㎡
1001
80.66㎡
64218元/㎡
1002
81.05㎡
63927元/㎡
901
80.66㎡
64102元/㎡
902
80.66㎡
63811元/㎡
901
57.2㎡
65589.5元/㎡
902
56.86㎡
65589.5元/㎡
903
92.08㎡
63578.67元/㎡

本楼盘共1065套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.4

楼盘评分

项目户型 9.9
交通配套 9.7
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（高米店北、西红门、高米店南），轨道交通发达，距离最近的地铁站是高米店北。周边直线1km内有14个公交站，距离最近的西红门南站站仅有231m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有35个幼儿园。直线3km范围内有3个小学：北京市大兴区星星学校、北京第二实验小学大兴实验学校、北京师范大学附属实验中学教育集团大兴实验小学。直线3km范围内有6个中学，如北京育英学校(大兴分校)、北京商贸学校京商学院、北京市君谊中学国际学校、君谊中学、北京教育科学研究院丰台学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中北京大学第一医院(大兴院区)距离楼盘2km，北京同安骨科医院距离楼盘367m，北京南郊肿瘤医院距离楼盘534m，社区卫生服务站距离楼盘1.4km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有10个商场，包括鸿坤广场购物中心、北京荟聚购物中心、兴悦汇、绿地缤纷城、乐家family等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有35个公园，距离最近的仅552m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：大兴所属板块：西红门

区域新房均价

44381元/㎡

环比-0.28%

区域二手房均价

33816元/㎡

环比--

板块新房参考价

53752元/㎡

环比--

8.7

商圈评估

参考价格

8.5

周边配套

在售新盘

9.3

解锁详细区域分析报告

楼盘动态

查看全部

楼盘笔记2026-10-06
西红门板块元启现房第四代住宅好房子
南四环改善神盘元启样板间实拍看完元启样板间才知道什么叫实用型改善户型主打全明格局得房率高空间几乎无浪费 139 四叶草四居南向三面宽约13米贯通阳台 LDK一体化大客厅中西双厨主卧套房二胎三代同堂友好 82 刚需三居紧凑实用三居两卫首套家庭门槛友好全屋精装一步到位三大件配齐智能马桶洗碗机全部交付不用二次砸钱装修社区自带超大会所实景园林在家楼下就能游泳健身加上黄城根小学北京四中双名校加持荟聚山姆就在旁边兼顾自住品质教育商业配套南城刚需改善闭眼看元启样板间北京新房西红门东有娃家庭买房
查看全文
宁华