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壹品兴创·御璟星城

别名：壹品兴创御璟星城

售完普通住宅

均价62000元/平报价时间：2025年05月22日，价格有效期：30天

地址
大兴西红门镇南西路南侧

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主力户型(4)

3室2厅2卫在售
85.00㎡
527万元/套
3室2厅2卫在售
98.00㎡
607.6万元/套
4室2厅2卫在售
117.00㎡
725.4万元/套
4室2厅2卫在售
137.00㎡
849.4万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-12

取证套数

1007套

已网签套数

994套

可售套数

13套

网签户型套数

190-110㎡网签 400套网签进度99.3%

270-90㎡网签 317套网签进度99.1%

3110-130㎡网签 176套网签进度97.8%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
16栋
规划户数：
1007户
占地面积：
49508.43㎡
建筑面积：
174899.10㎡

一房一价

2#最低单价

63670元/㎡

2#剩余房源

1套

2# 1# 18# 19# 17# 9#

户型面积

不可售
可售
已预订
已签约
已办理预售项目抵押
网上联机备案
资格核验中

本楼盘共1007套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

项目户型 9.6
交通配套 9.1
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（西红门、新宫、高米店北），轨道交通发达，距离最近的地铁站是西红门。周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有32个幼儿园。直线3km范围内有3个小学：北京第二实验小学大兴实验学校、五爱屯小学、北京市大兴区星星学校。直线3km范围内有6个中学，如北京商贸学校京商学院、北京教育科学研究院丰台学校、北京育英学校(大兴分校)、北京新桥外国语高中学校、北京教育科学研究院丰台学校等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中北京南郊肿瘤医院距离楼盘986m，北京同安骨科医院距离楼盘1.2km，社区卫生服务站距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有9个商场，包括鸿坤广场购物中心、乐家family、丰台大悦春风里、北京荟聚购物中心、万达广场(北京槐房店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有28个公园，距离最近的仅546m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：大兴所属板块：西红门

区域新房均价

43851元/㎡

环比-0.34%

区域二手房均价

34256元/㎡

环比--

板块新房参考价

53867元/㎡

环比--

8.7

商圈评估

参考价格

8.5

周边配套

8

在售新盘

9.3

解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

位置及周边

壹品兴创·御璟星城查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(71)

有图(34)5星(1)

不***清
2025-08-15 21:42:52
该项目户型设计非常好，主推户型是98.00㎡(3室2厅1卫),137.00㎡(4室2厅1卫)小区容积率挺小，楼盘间距较大，采光较好。
i***猫
2025-07-31 21:35:49
98.00㎡(3室2厅1卫),137.00㎡(4室2厅1卫)，比较适合我，期待有优惠项目内住宅数量密集，交房周边没有基本配套且绿化不佳。

大家都在问(2)

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于佳文