壹品兴创·颐和公馆
别名：壹兴雅苑
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-11-13取证套数
597套
已网签套数
506套
可售套数
91套
网签户型套数
- 总楼栋：
19栋
- 规划户数：
752户
- 占地面积：
45954.22㎡
- 建筑面积：
142178.44㎡
8#最低单价
58227元/㎡8#剩余房源
--- 不可售
- 可售
- 已预订
- 已签约
- 已办理预售项目抵押
- 网上联机备案
- 资格核验中
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 9.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（义和庄、黄村火车站、黄村西大街、生物医药基地），轨道交通发达，距离最近的地铁站是义和庄。周边直线1km内有15个公交站，距离最近的义和庄站仅有251m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有37个幼儿园。直线3km范围内有8个小学，如北京大兴第八小学、大兴区第二小学、北京市大兴区第五小学、北京教育学院附属大兴实验小学、大兴区第二小学东校区等。直线3km范围内有10个中学，如北京建筑大学附属中学、北京市大兴区第三中学(初中部)、首都师范大学大兴附属中学、北京市大兴区永华实验学校、北京市邮政学校等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中北京市大兴区人民医院距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有9个商场，包括星城商厦、大兴大悦春风里、龙湖北京大兴天街、帝园商城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有22个公园，距离最近的仅702m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
44118元/㎡
环比-0.59%
区域二手房均价
33938元/㎡
环比--
板块新房参考价
36790元/㎡
环比--
8.5
商圈评估
置业顾问(14)
esfagent4137442025-12-10 17:37:55 来自北京市
这个项目品质不错，家人都挺喜欢的
- 墙***铃
2025-12-09 08:01:29
开盘价格约是47500元/平方米吗，在这个片区来说，相对来说价格非常合适，有竞争力，我作为备选之一啦交房时会有活动吗？
周边置业顾问(3)
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