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壹品兴创·颐和公馆

别名：壹兴雅苑

在售普通住宅

530万元/套
参考总价
128-222㎡
4居室

均价47500元/平，总价530万/套起报价时间：2025年12月09日，价格有效期：14天

开盘
2024-05-01
地址
大兴义忠路和义和庄南街交界处

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大兴热门榜第6名

主力户型(5)

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4室2厅2卫在售
128.00㎡
610万元/套起
4室2厅2卫在售
144.00㎡
705万元/套起
4室2厅3卫在售
162.00㎡
860万元/套起
4室2厅3卫在售
222.00㎡
1170万元/套起
4室2厅2卫在售
132.00㎡
640万元/套起

网签分析

更新时间：2026-07-26

取证套数

597套

已网签套数

513套

可售套数

84套

网签户型套数

190-110㎡网签 181套网签进度100.0%

270-90㎡网签 148套网签进度99.3%

3130-150㎡网签 95套网签进度71.4%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
19栋
规划户数：
752户
占地面积：
45954.22㎡
建筑面积：
142178.44㎡

一房一价

查看全部

8#最低单价

56502元/㎡

8#剩余房源

8# 9# 北区1# 3# 北区3# 北区7#

户型面积

不可售
可售
已预订
已签约
已办理预售项目抵押
网上联机备案
资格核验中

单元楼层

11层

10层

9层

1单元
2单元
3单元

1101
99.00㎡
58676元/㎡
1102
98.00㎡
58227元/㎡
1001
99.00㎡
60811元/㎡
1002
98.00㎡
60362元/㎡
901
99.00㎡
60586元/㎡
902
98.00㎡
60137元/㎡
1101
98.00㎡
58765元/㎡
1102
98.00㎡
58778元/㎡
1001
98.00㎡
60362元/㎡
1002
98.00㎡
60362元/㎡
901
98.00㎡
60137元/㎡
902
98.00㎡
60137元/㎡
1101
98.00㎡
58888元/㎡
1102
99.00㎡
59797元/㎡
1001
98.00㎡
60362元/㎡
1002
99.00㎡
61260元/㎡
901
98.00㎡
60137元/㎡
902
99.00㎡
61036元/㎡

本楼盘共598套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 9.2
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（义和庄、黄村火车站、黄村西大街、生物医药基地），轨道交通发达，距离最近的地铁站是义和庄。周边直线1km内有15个公交站，距离最近的义和庄站仅有251m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有37个幼儿园。直线3km范围内有8个小学，如北京大兴第八小学、大兴区第二小学、北京市大兴区第五小学、北京教育学院附属大兴实验小学、大兴区第二小学东校区等。直线3km范围内有10个中学，如北京建筑大学附属中学、北京市大兴区第三中学(初中部)、首都师范大学大兴附属中学、北京市大兴区永华实验学校、北京市邮政学校等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中北京市大兴区人民医院距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有9个商场，包括星城商厦、大兴大悦春风里、龙湖北京大兴天街、帝园商城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有22个公园，距离最近的仅702m，非常方便日常休闲使用。

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