海淀南路12号
别名：海知嘉园
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-07-20取证套数
173套
已网签套数
67套
可售套数
106套
网签户型套数
- 总楼栋：
1栋
- 规划户数：
343户
- 占地面积：
6180.97㎡
- 建筑面积：
46242.76㎡
1#最低单价
131630元/㎡1#剩余房源
87套- 不可售
- 可售
- 已预订
- 已签约
- 已办理预售项目抵押
- 网上联机备案
- 资格核验中
- 1单元
- 2单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.9
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有16个地铁站（苏州街、海淀黄庄、巴沟、中关村、万泉河桥、苏州桥、人民大学、火器营、知春里、北京大学东门、长春桥、魏公村、圆明园、知春路、西苑、蓝靛厂），轨道交通发达，距离最近的地铁站是苏州街。周边直线1km内有21个公交站，距离最近的海淀南路站仅有110m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有47个幼儿园。直线3km范围内有28个小学，如中关村第三小学(北校区)、人大附中实验小学、中关村第二小学(中关村校区)、中关村第一小学、中关村第三小学南校区等。直线3km范围内有18个中学，如中国人民大学附属中学、北京大学附属中学、北京市中关村中学(双榆树校区)、中国人民大学附属中学分校、北京市中关村中学(清华园校区)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有14个一级及以上医院。其中中国中医科学院西苑医院距离楼盘2.5km，北京大学第三医院北方院区距离楼盘3km，北京大学口腔医院(总院)距离楼盘3km，北京市海淀医院距离楼盘725m，北京优颐口腔医院距离楼盘801m，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有15个商场，包括领展购物广场·中关村、新中关购物中心、北京华联BHGMall(万柳店)、华宇时尚购物中心、双安商场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有84个公园，距离最近的仅407m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
86525元/㎡
环比0.61%
区域二手房均价
76086元/㎡
环比--
板块新房参考价
143000元/㎡
环比--
8.6
商圈评估
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