70年产权住宅+准现房、地铁盘项目

今天实地打卡海淀南路12号！🚇苏州街地铁C口出来就能看到售楼处，超方便～现场直击1#楼毛坯状态，2024年底就能交房！🏗️ 作为三至四环稀缺准现房，周边城市配套成熟，随手拍了几张工地实况图，钢筋骨架已清晰可见（戳图⬆️）。开发商是北京城投地下空间，物业选了龙湖，品质背书稳了👏！

属地铁沿线项目，通勤优势明显，适合依赖公共交通的上班族🚇

容积率0的塔楼设计较罕见，但绿化率仅10%，需权衡空间舒适度🌳

145个车位配比稍紧张，未来停车可能需提前规划🅿️

70年产权住宅+准现房属性，比期房风险低，适合着急入住的买家⏳

毛坯交付虽成本可控，但装修耗时耗力，需预留额外预算💰