保利建工·星宸和煦
别名：悦煦雅苑
报价时间：2025年08月26日，价格有效期：30天
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网签分析
更新时间：2026-09-08取证套数
293套
已网签套数
270套
可售套数
23套
网签户型套数
- 总楼栋：
9栋
- 规划户数：
270户
- 占地面积：
16909.86㎡
- 建筑面积：
33819.72㎡
2#最低单价
61429.87元/㎡2#剩余房源
--户型面积
- 不可售
- 可售
- 已预订
- 已签约
- 已办理预售项目抵押
- 网上联机备案
- 资格核验中
单元楼层
11层
10层
9层
- 1单元
- 2单元
- 3单元
本楼盘共293套房源
楼盘价值分析报告
9.2
楼盘评分
- 项目户型 9.9
- 交通配套 9.2
- 教育配套 9.6
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（花梨坎、国展），轨道交通发达，距离最近的地铁站是花梨坎。周边直线1km内有15个公交站，距离最近的会展誉景站仅有309m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有19个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：空港小学、北京市顺义区空港第二小学、北京市新英才学校小学部、裕达隆小学、北京市顺义区后沙峪第二小学。直线3km范围内有2个中学：北京市海嘉学校、北京师范大学实验中学顺义学校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中北京市顺义区空港医院距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，包括欧陆时尚购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有14个公园，距离最近的仅531m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：顺义所属板块：后沙峪
区域新房均价
45918元/㎡
环比-0.28%
区域二手房均价
31269元/㎡
环比--
板块新房参考价
55735元/㎡
环比--
8.9
商圈评估
参考价格8.8
周边配套8.4
在售新盘9.1
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