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中海寰宇未来

别名：光元里

在售普通住宅洋房

报价时间：2025年08月27日，价格有效期：14天

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昌平热门榜第6名

主力户型(9)

3室2厅2卫在售
98.00㎡
646.8万元/套
3室2厅2卫在售
107.00㎡
706.2万元/套
3室2厅2卫在售
112.00㎡
739.2万元/套
3室2厅2卫在售
113.00㎡
745.8万元/套
3室2厅2卫在售
113.00㎡
745.8万元/套
3室2厅2卫在售
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4室2厅2卫在售
143.00㎡
943.8万元/套
4室2厅2卫在售
145.00㎡
957万元/套

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

项目户型 10.0
交通配套 8.9
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（朱辛庄、生命科学园、育知路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是朱辛庄。周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有25个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：七里渠中心豆各庄小学、昌平区七里渠中心小学、史各庄中心小学、北京市昌平区定福皇庄回民小学。直线3km范围内有4个中学：北京一零一中未来科学城学校、北京市中关村外国语学校、昌平二中教育集团育知学校、西城区育华中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中北京积水潭医院回龙观院区距离楼盘2.5km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，包括北京沙河万达广场、北京超极合生汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有11个公园，距离最近的仅1.2km，非常方便日常休闲使用。

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楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
18栋
规划户数：
932户
占地面积：
42967.25㎡
建筑面积：
163464.94㎡

已签约
3室2厅2卫 112.03㎡
2-9#-2单元-17-1701
已签约
3室2厅2卫 112.46㎡
1-7#-2单元-2-201
已预订
3室2厅2卫 112.47㎡
2-8#-2单元-1-101
已签约
3室2厅2卫 114.98㎡
1-7#-2单元-1-102
已签约
3室2厅2卫 114.98㎡
1-7#-2单元-8-802
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楼盘笔记2026-01-28
寰宇未来西侧道路
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用户点评(129)

户型完美(10)交通便利(9)配套完善(8)环境好(3)环境一般(1)

路桂贤
2026-01-02 08:37:41 来自北京市
107户型简直是别墅级别的270度大转角大飘窗。
路桂贤
2025-12-28 17:11:20 来自北京市
寰宇未来的工程抵款房，真是香115平635,楼层不在乎的可以冲了

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