户型报告

金地香山湖(金地御湖颂) 4室2厅2卫1厨金地香山湖(金地御湖颂) 4室2厅2卫1厨

户型报告118.00m²户型报告118.00m²

共3张

金地香山湖(金地御湖颂) 4室2厅2卫1厨

建筑面积:118.00m² | 朝向:南

所属楼盘金地香山湖(金地御湖颂)

8.8

户型评分

  • 基础测评
    9
  • 空间测评
    8.7
  • 采光通风
    8.6

基础测评优秀9

  • 2个阳台
  • 2个明卫
  • 次卧带卫生间
  • 大面宽阳台
  • 户型方正
  • 动静分离
  • 采光充足
  • 干湿分离
  • 餐客分离

空间测评良好8.7空间测评指标

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 卧室B空间较小,窗户临街可能会有噪音,建议做隔音处理。
- 卧室A卧室C空间充裕且采光良好,适合布置大床和衣柜,合理的布局可进一步提升生活品质。
- 客厅餐厅相互独立但相连,有较大空间,适合多功能布局。
- 厨房相对独立,但未标注尺寸和具体布局,建议考虑足够的存储空间和操作面积。

通风测评良好8.6

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅餐厅通风状况良好,因为都接近户型南侧的大阳台,可以形成良好的南北通透。
- 主卧(卧室C)通风优秀,有直接通向南侧阳台的门。
- 卫生间的通风以卫生间A为例,尽管有窗户但朝北,通风仅靠窗户可能不是很理想,而卫生间B靠近南侧阳台,通风条件会更好。
- 厨房通风一般,因为未看到是否有窗户或排气系统的标注。

采光测评良好8.6采光测评的指标

- 卧室B位于户型东侧,依据平面图,其采光应为间接光源,采光一般。
- 卧室(标注为卧室C)位于南侧,直接面向阳台,采光非常优秀。
- 卫生间A位于北侧,有窗户,但考虑到朝向问题,可能采光较差。
- 卧室A位于南侧,临近阳台,并有独立的窗户,采光良好。
- 客厅位于南侧且紧邻大阳台A,采光非常好。
- 餐厅靠近南侧的阳台,也具备优良的采光条件。

采光性评价
卧室
23.7%
极佳
卫生间
16.5%
极佳
卫生间A
10.6%
良好
阳台
31.1%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅

  • 紧凑实用虽然客厅面积有限,但每一寸空间都经过精心设计,布局合理,功能齐全。温馨的家居装饰,让这里成为家人欢聚的甜蜜角落,尽享天伦之乐。
  • 有阳台阳台作为客厅的一部分,让空间更加通透,也为家居生活带来了一份自然的清新感。

卧室

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大这间大于10平米的卧室,空间宽敞,布局合理,让您在享受舒适生活的同时,也能感受到家的温馨与安逸。
  • 优秀卧室朝南,光线充足且柔和,通风效果出色,为您的私密领地打造一处自然舒适的休憩空间,无论是午后小憩还是夜晚安睡,都能感受到阳光的温馨陪伴。
  • 有窗卧室的窗户,像一幅流动的画卷,展现着四季的变换,让您在每个清晨与黄昏,都能与自然亲密相拥。
  • 次卧有阳台阳台为卧室增添了一份惬意与悠闲。您可以在这里摆放一张小茶几,与家人共度闲暇时光,享受天伦之乐的美好与温馨。

卧室A

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中卧室A虽小,却设计得精致而舒适,每一寸空间都得到了充分的利用,为您带来一个宁静而温馨的休憩环境。

卧室B

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中卧室B虽小,却设计得精致而实用,每一寸空间都得到了合理的利用,为您打造出一个温馨舒适的休憩空间。

卧室C

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中卧室C设计得十分精巧,每一寸空间都得到了合理的利用,既实用又美观,让您在有限的空间里享受无限的舒适。
  • 次卧有阳台卧室C带阳台,让您的生活更加通透。您可以在这里享受阳光的沐浴,感受自然的温暖与关爱,享受生活的舒适与惬意。

卫生间

  • 空间适中卫生间虽小,但设计精巧,空间布局合理,让您的日常清洁变得更加简单方便。
  • 明卫卫生间的窗户设计,让自然光与新鲜空气自由流通,为居住者带来清新舒适的卫浴体验。

卫生间A

  • 空间适中虽面积不大,但卫生间A布局合理,空间适中,满足您日常清洁和洗漱的需求。
  • 明卫卫生间A的窗户让光线与空气自然流动,为卫浴空间增添一份明亮与舒适。

卫生间B

  • 空间适中精致小巧的卫生间B,空间利用得当,既节省空间又满足日常所需,让您的洗浴时光更加愉快。

户型总体评价

金地香山湖4栋118平03户型整体呈现南北通透格局,南侧的采光和通风优势明显。被动区(卧室等)与主动区(客厅、餐厅)的布局相对分离,有助于保持私密性和减少干扰。动静分离的设计有助于家庭成员在不同空间进行各自活动。干湿分离的考虑在卫生间设计上也可见一斑,有利于保持空间卫生与清洁。整体上,此户型特别适合有老人和小孩的多代同堂家庭,也符合一般中国家庭对居住空间的实用需求。

  • 李金梅评分 4.7

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  • 姚国良评分 4.6

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  • 杨雪莹评分 4.6

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  • 陈晓冰评分 5.0

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