户型报告

金地香山湖(金地御湖颂) 3室2厅2卫1厨金地香山湖(金地御湖颂) 3室2厅2卫1厨

户型报告124.00m²户型报告124.00m²

共3张

金地香山湖(金地御湖颂) 3室2厅2卫1厨

建筑面积:124.00m² | 朝向:--

所属楼盘金地香山湖(金地御湖颂)

9.5

户型评分

  • 基础测评
    10
  • 空间测评
    8.9
  • 采光通风
    9.5

户型信息

  • 1个阳台
  • 2个明卫
  • 明厨
  • 次卧带卫生间
  • 大面宽阳台
  • 全明格局
  • 动静分离

空间测评良好8.9空间测评指标

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 所有卧室均有足够空间布置双人床和必要的家具;
- 客厅餐厅作为一个连通空间,可以进行合理布置,保证活动空间;
- 厨房内部空间宜安排紧凑,确保操作效率;
- 卫生间大小合适,可以满足日常所需,宜设置足够的储物空间。

  • 客厅优秀
  • 餐厅极佳
  • 卧室极佳
  • 卧室A良好
  • 卧室B良好
  • 卧室C良好
  • 厨房良好
  • 卫生间良好
  • 卫生间A良好
  • 阳台良好

通风测评极佳9.5

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅卧室卫生间厨房均有独立的外窗,有利于形成良好的通风效果;
- 窗户的布置有利于南北通透,促进空气流通;
- 增加卧室C的通风可能需要开窗或运用空调等设备辅助。

采光测评极佳9.5采光测评的指标

- 客厅位于南侧,连带餐厅共用一个较大的窗户,采光优良;
- 卧室位于户型的西南角,享有较好的南向采光;
- 卧室A和B都位于东侧,拥有各自的窗户,采光适中;
- 卧室C位于北侧,可能采光相对不足;
- 厨房卫生间有各自独立的窗户,便于采光和保持干燥。

采光性评价
餐厅
12.7%
普通
卧室
16.4%
优秀
卧室A
22.8%
极佳
卧室B
22.8%
极佳
卧室C
23.6%
极佳
厨房
18.1%
极佳
卫生间
14%
极佳
卫生间A
23.9%
极佳
阳台
151.2%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅

  • 空间宽敞宽敞明亮的客厅,是家的重要组成部分,让人在其中可以尽情放松身心,享受家的美好时光。
  • 有阳台阳台与客厅融为一体,让室内空间更显宽敞,同时也增添了一份户外的清新感。

卧室

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大卧室面积大,采光充足,为您打造明亮舒适的居住空间。
  • 优秀卧室朝南,光线明亮而柔和,通风顺畅,为您的私密空间带来一份自然的宁静与安逸,无论是小憩片刻还是长夜安睡,都能感受到阳光的温暖照耀。
  • 有窗卧室的窗户,像一幅流动的画卷,展现着四季的变换,让您在每个清晨与黄昏,都能与自然亲密相拥。

卧室A

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中卧室A设计得十分巧妙,虽然面积不大,但每一寸都被精心打造,为您打造出一个既温馨又舒适的休憩之所。
  • 有窗卧室A窗户宽敞明亮,让您在繁忙的生活中,也能找到一处宁静的角落,享受片刻的宁静与放松。

卧室B

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中卧室B设计得十分巧妙,虽然面积不大,但每一寸都被精心打造,为您打造出一个既温馨又舒适的休憩之所。
  • 有窗卧室B拥有宽敞窗户,窗外风景如画,让您在繁忙之余,也能找到一处宁静的角落,享受生活的宁静与美好。

卧室C

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中尽管卧室C面积有限,但设计师却巧妙地将每一寸空间都利用起来,打造出一个精致而舒适的休憩环境。
  • 有窗卧室C的窗户,如同自然的画布,随着季节的变换而展现出不同的风景,让您在此享受大自然的馈赠与恩赐。

厨房

  • 空间适中厨房空间适中,让您的烹饪过程更加得心应手,享受烹饪的乐趣。
  • 明厨厨房设计注重通风采光,窗户设计合理,让烹饪时光更加明亮舒适,增添家的幸福感。

卫生间

  • 空间适中虽面积有限,但卫生间设计独具匠心,空间利用高效,让日常清洁变得简单方便。
  • 明卫卫生间的窗户让室内光线充足,减少了潮湿和异味,为居住者带来更加健康舒适的卫浴环境。

卫生间A

  • 空间适中虽面积有限,但卫生间A设计独具匠心,空间利用高效,让日常清洁变得简单方便。
  • 明卫卫生间A的窗户设计独特,既保证了通风效果,又让卫浴空间变得更加明亮宽敞。

户型总体评价

此户型设计合理,突出了全明格局,动静分离的特点,适合三代同堂或具有多成员居住需求的家庭。南北通透的设计兼顾了采光和通风性,特别是客厅和餐厅的组合提供了良好的家庭交流空间。卧室A、B分布在东侧,有利于享受早晨的日照。卧室C虽然采光稍显不足,但通过合理布局,仍能保证居住舒适性。整体而言,这个户型非常适合注重居住品质和家庭氛围的中高端家庭。

  • 叶锦江评分 4.7

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    乐远地产
  • 陈晓冰评分 5.0

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  • 叶锦坤评分 4.8

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  • 吴济帆评分 4.8

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赵彦欣

广州智联房地产有限公司