户型报告

金地香山湖(金地御湖颂) 3室2厅2卫1厨金地香山湖(金地御湖颂) 3室2厅2卫1厨

户型报告105.00m²户型报告105.00m²

共3张

金地香山湖(金地御湖颂) 3室2厅2卫1厨

建筑面积:105.00m² | 朝向:--

所属楼盘金地香山湖(金地御湖颂)

9.5

户型评分

  • 基础测评
    10
  • 空间测评
    8.7
  • 采光通风
    9.6

基础测评极佳10

  • 82㎡

    套内面积

    105㎡

    建筑面积

    -
    23㎡

    公摊面积

  • 78.1%

    得房率

    82㎡

    套内面积

    ÷
    105㎡

    建筑面积

  • 1个阳台
  • 1个飘窗
  • 2个明卫
  • 明厨
  • 次卧带卫生间
  • 主卧带卫
  • 厨卫不对门
  • 户型方正
  • 观景飘窗
  • 全明格局
  • 干湿分离

空间测评良好8.7空间测评指标

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅餐厅:合理的布局提供了较好的活动空间,可以进行多样化的家具摆放。
- 卧室A、主卧和卧室B:尺寸适中,可按需配备必要家具如床、衣柜、写字桌等。
- 厨房:相对紧凑,建议采用一体化厨具并采取空间节省的设计。
- 卫生间卫生间A:功能划分明晰,建议采用干湿分离设计。

通风测评极佳9.6

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅餐厅:由于南北对流,通风良好。
- 主卧与卧室A、B:每个卧室均有独立窗户,利于单独通风及与其他房间的空气流通。
- 卫生间卫生间A:设有窗户,可以保持良好的通风,减少潮湿。
- 厨房:有窗户可以直接对外通风,对于排除烹饪时产生的油烟和气味很有帮助。

采光测评极佳9.6采光测评的指标

- 客厅餐厅:位于南侧,利于采光,南侧的全景窗为客厅和餐厅提供了充足的自然光线。
- 卧室A:位于东南角,拥有独立的南向窗户和东向窗户,采光良好。
- 卧室(主卧):同样位于东侧,且有独立南向窗户,确保有足够的自然光。
- 卧室B:位于户型北侧,采光会相对较差,但还有一个小窗确保基本采光。
- 厨房:位于北侧,有独立的窗户,采光条件尚可。
- 卫生间卫生间A:都设有窗户,有助于提供自然光并且减少湿气。

采光性评价
卧室
26.9%
极佳
卧室A
24%
极佳
卧室B
30.5%
极佳
厨房
30.3%
极佳
卫生间
25.4%
极佳
卫生间A
17.4%
极佳
阳台
75.2%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅 18.3㎡ | 面宽4.3m | 进深6.2m

  • 空间豪华客厅设计豪华大气,空间感十足,营造出一种高贵而典雅的居住氛围。
  • 有阳台客厅附带阳台,这一设计不仅让空间更通透,还增添了几分生活的情趣。

卧室 8.2㎡ | 面宽4.3m | 进深2.3m

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中卧室虽小,却精致无比,设计匠心独运,巧妙布局,让每一寸空间都发挥到极致,营造出温馨舒适的休憩氛围。
  • 朝西卧室面向西方,夕阳的余晖洒满整个空间,为您营造出一个浪漫而宁静的角落,让您在忙碌之后享受片刻的宁静。
  • 有飘窗卧室飘窗设计独特,不仅拓宽了视野,还为您打造一个私密的放松角落,享受片刻宁静。

卧室A 9.2㎡ | 面宽3.8m | 进深2.5m

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中卧室A设计得十分用心,每一寸空间都得到了充分的利用,既精致又实用,为您带来舒适的休憩体验。
  • 朝西朝西的卧室A拥有宽阔的观景窗,傍晚时分,您可以在此欣赏落日余晖,感受大自然的宁静与和谐。
  • 有窗卧室A设有明亮窗户,窗外绿意盎然,让您在休息时刻也能尽享大自然的馈赠,舒缓身心。
  • 次卧有阳台卧室A拥有私享阳台,宽敞又舒适,为您的生活增添一份惬意。在这里,您可以尽情享受与大自然的亲密拥抱,感受自然的温馨与美好。

卧室B 6.3㎡ | 面宽2.3m | 进深3m

  • 空间适中卧室B虽小,却设计得十分精致,每一寸空间都被合理利用,为您营造出一个既舒适又温馨的休憩环境。
  • 有窗卧室B窗户明亮通透,将室外的清新空气与阳光引入室内,让您在此享受宁静与舒适的时光。

厨房 6.8㎡ | 面宽2.7m | 进深2.5m

  • 空间适中精心打造的厨房空间,既实用又美观,让您的烹饪之旅更加精彩纷呈。
  • 明厨宽敞的厨房窗户带来明亮光线,让烹饪环境更加舒适,享受家的温馨与宁静。

卫生间 2.9㎡ | 面宽1.9m | 进深1.5m

  • 空间适中卫生间空间适中,既满足您的日常需求,又保持空间的舒适度,让您的洗浴体验更加完美。
  • 明卫窗户的加入让卫生间的通风效果更佳,同时也为居住者带来了更加舒适的卫浴体验。

卫生间A 3.2㎡ | 面宽2.3m | 进深1.4m

  • 空间适中精致设计的卫生间A,空间利用恰到好处,让您的洗浴时光更加轻松愉悦。
  • 明卫有了窗户的卫生间A,通风换气更为便捷,有效避免潮湿和异味,保持室内干爽清新。

户型总体评价

该户型功能划分清晰,具有较好的通风和采光效果。客厅和主卧朝南,利于光照和空气流通。全明格局和干湿分离的设计提升了居住的舒适度和实用性。此户型适合注重居住品质的中小型家庭,特别适合有老人或儿童的家庭,因为同一层面的设计便于各年龄段成员的安全与活动。遗憾的是北面卧室B的采光相对较弱,可能需要额外的照明。整体来说,这是一个适合居家生活的户型设计。

  • 何俊像评分 5.0

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  • 叶锦坤评分 4.6

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  • 许鸿程评分 4.7

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  • 赵胜龙评分 5.0

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何俊像

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