户型报告

金地香山湖(金地御湖颂) 4室2厅3卫1厨金地香山湖(金地御湖颂) 4室2厅3卫1厨

户型报告138.00m²户型报告138.00m²

共3张

金地香山湖(金地御湖颂) 4室2厅3卫1厨

建筑面积:138.00m² | 朝向:--

所属楼盘金地香山湖(金地御湖颂)

9.4

户型评分

  • 基础测评
    10
  • 空间测评
    8.7
  • 采光通风
    9.4

基础测评极佳10

  • 111㎡

    套内面积

    138㎡

    建筑面积

    -
    27㎡

    公摊面积

  • 80.43%

    得房率

    111㎡

    套内面积

    ÷
    138㎡

    建筑面积

  • 1个阳台
  • 3个明卫
  • 明厨
  • 次卧带卫生间
  • 大面宽阳台
  • 全明格局
  • 动静分离
  • 卧室朝南

空间测评良好8.7空间测评指标

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 主卧空间充足,可轻松放下一张大床及衣柜,还提供了独立卫生间
- 卧室B和卧室C都有足够空间放置双人床和衣柜。
- 客厅餐厅分区明确,可按实际需求布置家具。
- 厨房呈L型布局,合理利用空间,方便操作。
- 卫生间布局合理,留有足够空间供卫浴设施使用。

通风测评优秀9.4

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 主卧、卧室B、卧室C客厅都拥有朝南的窗户,有利于形成南北对流,通风情况良好。
- 厨房的位置和窗户设计有助于排除油烟和气味。
- 卫生间A和B分别靠外墙,均配有窗户,通风状况非常不错。
- 餐厅紧邻客厅且靠近开放式阳台,有助于空气流通。

采光测评优秀9.4采光测评的指标

- 主卧(卧室A)位于户型图下方即南侧,可享受充足的自然光线。
- 卧室B卧室C也均位于南侧,并且有窗户,采光良好。
- 客厅餐厅共享一个较大的南向窗户,使得生活区域拥有良好的日照。
- 厨房位于东南角,既有南窗也有东窗,采光表现优秀。
- 卫生间各自拥有独立的采光窗,卫生使用环境较为清新。

采光性评价
卧室
20.7%
极佳
卧室A
21.9%
极佳
卧室B
25.4%
极佳
卧室C
24.4%
极佳
厨房
28%
极佳
卫生间
23.3%
极佳
卫生间A
13.9%
优秀
卫生间B
20.4%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅

  • 紧凑实用尽管客厅面积不大,但以其小而精致见长。设计上紧凑实用,每一处布置都精心考虑。这个小空间呈现出家的温馨与舒适,让人沉浸其中。
  • 有阳台客厅带有阳台,这一小空间既可作为观景台,也可作为休闲放松的私人领地。

卧室

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大宽敞明亮的卧室,让您在繁忙的生活中,也能拥有宁静的私人空间。
  • 优秀朝南的卧室采光优良,通风顺畅,为您的私人领地营造一份自然的宁静与温馨,无论是短暂休息还是深度睡眠,都能沐浴在温暖的阳光之中。
  • 有窗卧室拥有宽敞窗户,窗外风景如画,让您在繁忙之余,也能找到一处宁静的角落,享受生活的宁静与美好。

卧室A

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中卧室A设计得十分精巧,每一寸空间都得到了合理的利用,既实用又美观,让您在有限的空间里享受无限的舒适。
  • 有窗卧室A窗户明亮宜人,让您在舒适的床上就能欣赏到窗外的美景,感受生活的美好与宁静。

卧室B

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中卧室B虽小,却精致无比,设计匠心独运,巧妙布局,让每一寸空间都发挥到极致,营造出温馨舒适的休憩氛围。
  • 有窗卧室B拥有宽敞窗户,窗外风景如画,让您在繁忙之余,也能找到一处宁静的角落,享受生活的宁静与美好。

卧室C

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中卧室C设计得十分巧妙,虽然面积不大,但每一寸都被精心打造,为您打造出一个既温馨又舒适的休憩之所。
  • 有窗卧室C窗户设计独特,让室内的光线与室外的景色完美融合,为您营造一个既温馨又舒适的生活氛围。

厨房

  • 空间适中厨房空间恰到好处,既不会显得拥挤,又能满足您日常烹饪的各种需求。
  • 明厨厨房的窗户设计合理,让自然光与室内空间完美融合,营造出一种健康、舒适的烹饪环境。

卫生间

  • 空间适中虽面积不大,但卫生间布局合理,空间适中,轻松享受私密舒适的洗漱时光。
  • 明卫窗户的加入让卫生间的通风换气更加顺畅,同时提升了卫浴空间的采光效果。

卫生间A

  • 空间适中精致设计的卫生间A,空间利用恰到好处,让您的洗浴体验更加舒适愉悦。
  • 明卫透过卫生间A的窗户,可以看到外面的风景,让卫浴时光变得更加惬意。

卫生间B

  • 空间适中卫生间B空间适中,既满足您的日常需求,又保持空间的舒适度,让您的洗浴体验更加完美。
  • 明卫卫生间B的窗户让室内光线充足,减少了潮湿和异味,为居住者带来更加健康舒适的卫浴环境。

户型总体评价

金地香山湖C4/C5/C6栋04户型采用的全明格局和动静分离设计,为居住提供了良好的采光、通风与空间体验。四室两厅的布局适合中大家庭使用,兼顾了生活的私密性和社交需求。南向的主卧和次卧确保了较好的房间采光和舒适度,而各卫生间和厨房的外窗设计也保证了功能区的清新和卫生。总的来说,这个户型适合追求生活品质的家庭,特别是希望拥有足够生活空间和较好居住环境的用户。

  • 刘表斌评分 5.0

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    裕丰地产
  • 吴济帆评分 4.6

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  • 李艳评分 4.6

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    GUANG ZHOU BEI KE
  • 全雪莹评分 4.7

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李旭伦

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