户型报告

金地香山湖(金地御湖颂) 4室2厅2卫1厨金地香山湖(金地御湖颂) 4室2厅2卫1厨

户型报告123.00m²户型报告123.00m²

共3张

金地香山湖(金地御湖颂) 4室2厅2卫1厨

建筑面积:123.00m² | 朝向:--

所属楼盘金地香山湖(金地御湖颂)

9.1

户型评分

  • 基础测评
    9
  • 空间测评
    8.6
  • 采光通风
    9.7

基础测评优秀9

  • 2个阳台
  • 2个明卫
  • 明厨
  • 次卧带卫生间
  • 大面宽阳台
  • 主卧带卫
  • 户型方正
  • 观景飘窗
  • 全明格局
  • 干湿分离
  • 双阳台

空间测评良好8.6空间测评指标

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 卧室B靠近阳台,可放置一张大床和衣柜,享有良好的开放视角。
- 卧室适合放置双人床和衣柜,同时保持舒适距离。
- 客厅餐厅为一个整体开放空间,宜采用轻奢简约风格,强调开放和交流氛围。
- 书房适合放置书架和办公桌,打造静谧的学习环境。
- 卧室A可作为儿童房或客房,布置应兼顾舒适和实用。

通风测评极佳9.7

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅餐厅通过南北通透的设计,可实现较好的自然通风。
- 卧室B靠近阳台,可通过开门实现良好通风。
- 厨房卫生间均设计有窗户,有助于湿气排出和空气流通。
- 卧室A的通风条件稍差,依赖较远的阳台和对面的窗户。

采光测评极佳9.7采光测评的指标

- 卧室B位于南侧,面积较大,且有直接通向阳台的门,采光条件极佳。
- 卧室和书房位于东侧,采光良好,适合作为起居室和阅读空间。
- 客厅餐厅位于户型中部,通过南面的大窗户可以引入充足的自然光线。
- 卧室A位于户型北侧,仍有窗户,但采光相对较弱。
- 厨房靠近户型的南侧,有很好的采光。

采光性评价
餐厅
19.6%
良好
卧室
19.8%
极佳
卧室A
22.1%
极佳
卧室B
17.1%
极佳
书房
23.1%
极佳
厨房
22%
极佳
卫生间
20.6%
极佳
卫生间A
16.1%
极佳
阳台
131.1%
极佳
阳台A
98.8%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅 16㎡ | 面宽3.9m | 进深4.3m

  • 空间宽敞宽敞的客厅是家的门面,无论是日常休闲还是节日庆祝,都能在这里找到归属感和幸福感。
  • 有阳台阳台作为客厅的延伸空间,既增加了室内的采光和通风效果,又提升了家居的整体品质。

卧室 12.7㎡ | 面宽3.6m | 进深3.7m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中卧室设计得十分巧妙,虽然面积不大,但每一寸都被精心打造,为您打造出一个既温馨又舒适的休憩之所。
  • 有窗卧室拥有明亮的窗户,让您在享受舒适睡眠的同时,也能感受到自然光的温暖与照耀,让您的生活更加美好。

卧室A 11.4㎡ | 面宽3.3m | 进深3.7m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中虽然卧室A面积不足,但设计却独具匠心,布局合理,让每一寸空间都发挥出其最大的价值,为您带来舒适的休憩体验。
  • 有窗卧室A拥有宽敞窗户,窗外风景如画,让您在繁忙之余,也能找到一处宁静的角落,享受生活的宁静与美好。

卧室B 17.2㎡ | 面宽4.2m | 进深4.3m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大卧室B空间足够大,让您在布置家具时更加随心所欲。
  • 优秀朝南的卧室B光线明亮,通风效果卓越,为您的私人领地带来一份自然的宁静与安逸,无论是短暂休息还是深度睡眠,都能沐浴在温暖的阳光之中。
  • 有窗卧室B的窗户,如同眼睛般明亮,让您在舒适的床上,就能欣赏到窗外的美丽景色,感受生活的无限美好。

书房 10.9㎡ | 面宽3m | 进深3.6m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中精致小巧的书房,虽然面积不足10平米,但设计巧妙,布局合理,每一寸空间都得到了充分利用,为您打造了一个温馨而舒适的休憩角落
  • 有窗书房窗户设计独特,让室内的光线与室外的景色完美融合,为您营造一个既温馨又舒适的生活氛围。

厨房 6.5㎡ | 面宽2.1m | 进深3.1m

  • 空间适中适度的厨房面积,让您的烹饪过程更加得心应手,提升生活品质。
  • 明厨厨房的窗户带来明媚光线,让烹饪环境更加舒适,每一道菜肴都仿佛沐浴在阳光之中,增添家的温馨。
  • 厨房带阳台厨房有小阳台,方便储物。

卫生间 3.4㎡ | 面宽1.7m | 进深2m

  • 空间适中虽面积有限,但卫生间设计独具匠心,空间利用高效,让日常清洁变得简单方便。
  • 明卫有了窗户的卫生间,通风换气更为便捷,有效避免潮湿和异味,保持室内干爽清新。

卫生间A 5.8㎡ | 面宽2.3m | 进深2.5m

  • 空间适中精致小巧的卫生间A,空间布局合理,既实用又美观,营造温馨舒适的洗浴环境。
  • 明卫有了窗户的卫生间A,不仅通风好,还能让居住者感受到自然的美好,让卫浴时光更加惬意。

户型总体评价

本户型拥有优越的全明格局和良好的南北通透设计,适宜家庭居住。南向的主卧和客厅采光充足且风景开阔,配合合理的空间布局,使得整个居住空间光线充沛,居住体验舒适。同时,各功能间布局合理,生活动线流畅,满足不同年龄层次的家庭成员的居住需求。尤其适合中高端用户群体,特别是注重居住品质和家庭生活氛围的三代同堂家庭。

  • 李子豪评分 4.6

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    裕丰地产
  • 刘庆珠评分 4.7

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  • 林丽婷评分 4.7

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    广州智联房地产有限公司
  • 陈晓冰评分 4.9

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王偏

裕丰地产