户型报告

金地香山湖(金地御湖颂) 3室2厅2卫1厨金地香山湖(金地御湖颂) 3室2厅2卫1厨

户型报告99.00m²户型报告99.00m²

共3张

金地香山湖(金地御湖颂) 3室2厅2卫1厨

建筑面积:99.00m² | 朝向:--

所属楼盘金地香山湖(金地御湖颂)

8.9

户型评分

  • 基础测评
    9
  • 空间测评
    8.7
  • 采光通风
    9.1

基础测评优秀9

  • 78㎡

    套内面积

    99㎡

    建筑面积

    -
    21㎡

    公摊面积

  • 78.79%

    得房率

    78㎡

    套内面积

    ÷
    99㎡

    建筑面积

  • 1个阳台
  • 2个明卫
  • 全明格局
  • 户型方正
  • 动静分离

空间测评良好8.7空间测评指标

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅餐厅相连,共享一个宽敞的空间,适合摆放沙发和餐桌,并留出适当的行走空间。
- 卧室B和主卧因靠近阳台,布置床位时应考虑窗户位置以优化采光和通风。
- 卧室A建议摆放一张双人床,并留出一个工作角或梳妆角。
- 厨房空间较为紧凑,建议采用U型或L型橱柜布局以提高使用效率。
- 卫生间的布局应充分利用空间,同时保持干湿分离。

通风测评优秀9.1

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅与相邻的阳台形成良好通风通道,通风效果较好。
- 卧室B和主卧均有外窗,能实现自然对流通风。
- 卫生间A和B均有窗户,有助于湿气排出和维持空气流通。
- 厨房若无外窗则会影响其通风,可能需要依赖机械排风。

采光测评优秀9.1采光测评的指标

- 客厅餐厅位于南侧,且有大面积的阳台,因此采光非常优秀。
- 卧室B位于户型的南侧,采光良好。
- 卧室(假定为主卧)也在南侧,同样享有良好的采光。
- 卧室A位于东侧或西侧(视具体朝向),只有较小的窗户,采光相比其他卧室较差。
- 厨房位于北侧或没有直接的窗户,因此采光较差。

采光性评价
卧室
18.7%
极佳
卧室B
24.1%
极佳
卫生间
18.5%
极佳
卫生间A
27.5%
极佳
阳台
71.2%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅

  • 空间豪华客厅设计豪华而不失实用,空间布局合理,让人感受到尊贵与舒适的完美结合。
  • 有阳台客厅设有阳台,这一小片天地,既可供休息,又可作为活动的延伸空间。

卧室

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中尽管卧室面积有限,但设计师巧妙地利用每一寸空间,布局合理,使这个小小的角落成为您放松身心的温馨之地。
  • 优秀朝南设计的卧室,光线明亮而宜人,通风流畅,为您的私人空间带来一份自然的惬意与宁静,无论是短暂休息还是深度睡眠,都能享受到阳光的温暖照耀。
  • 有窗卧室的窗户,像一幅流动的画卷,展现着四季的变换,让您在每个清晨与黄昏,都能与自然亲密相拥。
  • 次卧有阳台卧室不仅宽敞舒适,更带有私属阳台,让您的生活空间得以延伸。无论是清晨的呼吸吐纳,还是夜晚的观星赏月,都能在这里找到与自然的亲密接触。

卧室A

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中尽管卧室A面积有限,但设计师却巧妙地利用空间,打造出一个精致而舒适的休憩之所,让您感受到家的温馨与惬意。

卧室B

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中尽管卧室B面积有限,但设计师却巧妙地将每一寸空间都利用起来,打造出一个精致而舒适的休憩环境。
  • 优秀朝南的卧室B光线明亮,通风效果卓越,为您的私人领地带来一份自然的宁静与安逸,无论是短暂休息还是深度睡眠,都能沐浴在温暖的阳光之中。
  • 有窗卧室B的窗户,是连接室内与自然的桥梁,让您在休息时也能感受到大自然的呼吸与节奏。

厨房

  • 空间适中适中的厨房空间,让您的烹饪过程更加轻松愉快,享受美食带来的幸福。

卫生间

  • 空间适中卫生间空间恰到好处,既不拥挤也不空旷,为您打造舒适的洗漱体验。
  • 明卫透过卫生间的窗户,可以感受到自然的气息,让卫浴时光变得更加轻松愉悦。

卫生间A

  • 空间适中卫生间A设计精巧,空间利用恰到好处,虽小却五脏俱全,满足日常所需。
  • 明卫卫生间A的窗户让光线与空气自然流动,为卫浴空间增添一份明亮与舒适。

户型总体评价

该户型的整体布局合理,南向的客厅、餐厅与卧室可以获得良好的采光,同时采用全明格局与户型方正的设计有助于提高生活质量。动静分离的概念确保了卧室的静谧与客厅的活跃区域相互独立。总体来说,这套户型适合中小型家庭,尤其是注重生活质量和家庭氛围的用户。

  • 吴济帆评分 4.6

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  • 姚国良评分 4.6

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  • 叶林评分 4.6

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  • 叶锦坤评分 4.6

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何俊像

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