基业世琾
别名：团泊苑、团泊墅
报价时间：2025年07月28日，价格有效期：30天
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2室2厅2卫 在售85.00㎡93.5万元/套
2室2厅2卫 在售85.00㎡93.5万元/套
3室2厅2卫 在售97.00㎡106.7万元/套
3室2厅2卫 在售109.00㎡119.9万元/套- 1室2厅1卫 在售67.00㎡73.7万元/套
- 2室2厅1卫 在售83.00㎡91.3万元/套
- 2室2厅1卫 在售84.00㎡92.4万元/套
- 2室2厅1卫 在售88.00㎡96.8万元/套
- 2室2厅1卫 在售95.00㎡104.5万元/套
- 3室2厅1卫 在售106.00㎡116.6万元/套
- 3室2厅2卫 在售117.00㎡128.7万元/套
- 3室2厅2卫 在售140.00㎡154万元/套
4室2厅4卫 在售198.00㎡价格待定
4室2厅4卫 在售216.00㎡价格待定- 2室2厅1卫 在售95.00㎡104.5万元/套
- 3室2厅2卫 在售140.00㎡154万元/套
网签分析
更新时间：2026-08-18取证套数
2948套
已网签套数
2447套
可售套数
501套
网签户型套数
- 总楼栋：
27栋
- 规划户数：
1856户
- 占地面积：
260000.00㎡
- 建筑面积：
390000.00㎡
团泊墅44#最低单价
--团泊墅44#剩余房源
--户型面积
- 受理
- 已售
- 未售
本楼盘共4138套房源
楼盘价值分析报告
9.3
楼盘评分
- 项目户型 9.4
- 交通配套 8.9
- 教育配套 9.2
- 生活配套 9.3
交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（团泊健康城、团泊医学园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是团泊健康城。周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有4个幼儿园。直线3km范围内有3个小学：闫家冢小学、董庄窠中心小学、华康街道第一小学。直线3km范围内有2个中学：北京师范大学静海附属学校、华康实验学校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有1个购物中心天津团泊健康城乐动港，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有5个公园，距离最近的仅307m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：静海所属板块：团泊湖西区
区域新房均价
9495元/㎡
环比持平
区域二手房均价
10010元/㎡
环比--
板块新房参考价
12217元/㎡
环比--
8.9
商圈评估
参考价格8.8
周边配套9.1
在售新盘8.9
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