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中国铁建花语天著

别名：天悦雅苑

售完普通住宅洋房

报价时间：2023年11月25日，价格有效期：14天

地址
津南国展大道与国欣路交叉口南300米处（1号线洪泥河东站南300米）

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主力户型(5)

视频讲解
2室2厅1卫在售
75.00㎡
157.5万元/套
视频讲解
3室2厅1卫在售
87.00㎡
182.7万元/套
视频讲解
3室2厅2卫在售
93.00㎡
195.3万元/套
视频讲解
3室2厅2卫在售
108.00㎡
226.8万元/套
视频讲解
3室2厅2卫在售
118.00㎡
247.8万元/套

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

项目户型 9.3
交通配套 8.8
教育配套 9.6
生活配套 9.9

交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（洪泥河东、梨双路北、高庄子、上郭庄、李楼），轨道交通发达，距离最近的地铁站是洪泥河东。
教育配套
直线3km范围内有21个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：白塘口小学、高庄子小学、天津市津南区辛庄小学、天津市津南区河畔小学、天津市河畔新城河畔小学。直线3km范围内有2个中学：天津市实验中学津南学校、天津市辛庄中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中天津市海河医院距离楼盘1.8km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有4个商场，包括永旺商场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有5个公园，距离最近的仅2km，非常方便日常休闲使用。

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楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
20栋
规划户数：
742户
占地面积：
36618.70㎡
建筑面积：
101667.60㎡

已售
128.69㎡
1#-1单元-1-102
已售
3室2厅2卫 106.85㎡
1号楼及配建1(1-9,16号)-2单元-6-602
未售
3室2厅1卫 89.48㎡
1号楼及配建1(1-9,16号)-3单元-1-101
未售
3室2厅2卫 106.85㎡
1号楼及配建1(1-9,16号)-3单元-1-102
已售
3室2厅2卫 106.85㎡
1号楼及配建1(1-9,16号)-3单元-2-201
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楼盘动态

位置及周边

中国铁建花语天著

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用户点评(172)

交通便利(2)户型完美(1)价格有优势(1)配套完善(1)环境一般(1)

竹***e
2025-07-07 19:02:57
该项目户型设计非常好，主推户型是93.00㎡(3室2厅1卫),108.00㎡(3室2厅1卫)小区环境还可以，规划合理绿化率较高，居住舒服有种园林的意境。
房***楼
2025-06-24 18:30:28
预计2026.11.10，能按时交房是最好了小区房子带精装修么？

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邱培翔