中国铁建花语天著
别名：天悦雅苑
报价时间：2025年11月27日，价格有效期：14天
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楼盘价值分析报告
9.2
楼盘评分
- 项目户型 9.3
- 交通配套 8.8
- 教育配套 9.6
- 生活配套 9.9
交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（洪泥河东、梨双路北、高庄子、上郭庄、李楼），轨道交通发达，距离最近的地铁站是洪泥河东。
教育配套
直线3km范围内有21个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：白塘口小学、高庄子小学、天津市津南区辛庄小学、天津市津南区河畔小学、天津市河畔新城河畔小学。直线3km范围内有2个中学：天津市实验中学津南学校、天津市辛庄中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中天津市海河医院距离楼盘1.8km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有4个商场，包括永旺商场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有5个公园，距离最近的仅2km，非常方便日常休闲使用。
- 总楼栋：
20栋
- 规划户数：
742户
- 占地面积：
36618.70㎡
- 建筑面积：
101667.60㎡
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