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中梁津门首府

别名：中梁·首府

在售普通住宅洋房商业

报价时间：2025年08月27日，价格有效期：14天

开盘
2021-10-16
地址
北辰永兴道与义安路交口

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网签分析

更新时间：2026-08-02

取证套数

1100套

已网签套数

924套

可售套数

176套

网签户型套数

170-90㎡网签 417套网签进度81.1%

290-110㎡网签 396套网签进度88.4%

3110-130㎡网签 94套网签进度90.4%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
44栋
规划户数：
1862户
占地面积：
117100.00㎡
建筑面积：
192600.00㎡

一房一价

查看全部

1,2#最低单价

11420元/㎡

1,2#剩余房源

1,2# 20# 2# 良雅苑20# 良雅苑2# 良贤苑2#

户型面积

受理
已售
未售

单元楼层

18层

17层

16层

1单元
2单元

1801
88.63㎡
11440元/㎡
1802
76.93㎡
11710元/㎡
1803
76.93㎡
11710元/㎡
1804
76.93㎡
11710元/㎡
1701
86.56㎡
11650元/㎡
1702
76.93㎡
12280元/㎡
1703
76.93㎡
12280元/㎡
1704
76.93㎡
12280元/㎡
1601
86.56㎡
12220元/㎡
1602
96.17㎡
12090元/㎡
1603
76.93㎡
12300元/㎡
1604
76.93㎡
12300元/㎡
1701
96.17㎡
11420元/㎡
1702
86.56㎡
11650元/㎡
1601
96.17㎡
11990元/㎡
1602
86.56㎡
12220元/㎡

本楼盘共1890套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.6

楼盘评分

项目户型 9.4
交通配套 7.7
教育配套 9.2
生活配套 8.1

交通配套
周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有4个幼儿园。直线3km范围内有3个小学：辰风小学、北辰区辰星小学、大张庄小学。直线3km范围内有1个中学：大张庄中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有4个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：北辰所属板块：大张庄

区域新房均价

16109元/㎡

环比0.02%

区域二手房均价

11940元/㎡

环比--

板块新房参考价

11341元/㎡

环比--

7.6

商圈评估

参考价格

8.4

周边配套

在售新盘

8.4

解锁详细区域分析报告

位置及周边

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中梁津门首府

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置业顾问(1)

王永超TA的百科
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用户点评(75)

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5星(1)1星(1)

住***局
2025-08-29 18:17:26
这个楼盘价格约是8100元/平方米，还可以接受第一次过来看这个楼盘，经过对周边的交通道路的了解，出行还是很方便的。
6***g
2025-08-14 09:30:09
户型主要有这几个：87-88㎡小区树、植物覆盖率挺高，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。