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雍祥府

别名：辰美雅苑、辰府雅苑、辰府嘉苑

售完普通住宅洋房

报价时间：2025年07月16日，价格有效期：14天

地址
北辰朝阳路与天重道交口

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北辰热门榜第10名

网签分析

更新时间：2026-07-24

取证套数

2199套

已网签套数

654套

可售套数

1545套

网签户型套数

170-90㎡网签 33套网签进度4.8%

2110-130㎡网签 420套网签进度74.5%

390-110㎡网签 144套网签进度31.4%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
15栋
规划户数：
1162户
占地面积：
68800.00㎡
建筑面积：
137000.00㎡

一房一价

3#最低单价

16601元/㎡

3#剩余房源

--

3# 1# 14# 12# 15# 16#

户型面积

受理
已售
未售

单元楼层

28层

27层

26层

配建1门单元
配建2门单元
配建3门单元
配建4门单元
配建5门单元
1单元
2单元

2801
99.00㎡
2802
97.00㎡
2803
97.00㎡
2804
115.00㎡
2701
99.00㎡
2702
97.00㎡
2703
97.00㎡
2704
115.00㎡
2601
99.00㎡
2602
97.00㎡
2603
97.00㎡
2604
115.00㎡

本楼盘共2215套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.4

楼盘评分

项目户型 9.9
交通配套 8.0
教育配套 10.0
生活配套 9.9

交通配套
周边直线3km范围内有1个地铁站（职业大学），出行较为方便。周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有29个幼儿园。直线3km范围内有14个小学，如苍园小学、北辰区实验小学、翊辰小学、辰庆小学、天穆小学等。直线3km范围内有5个中学：天津市南仓中学、天津市北仓第二中学、北辰区实验中学新校区、集贤里中学、秋怡中学。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中天津市北辰医院距离楼盘2.5km，北辰中医医院距离楼盘3km，天津北辰永济医院距离楼盘2.3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有9个商场，包括辰悦广场、长瀛·新都汇商业广场、信誉楼百货(北辰店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有21个公园，距离最近的仅990m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：北辰所属板块：南仓

区域新房均价

16105元/㎡

环比-0.06%

区域二手房均价

11945元/㎡

环比--

板块新房参考价

15943元/㎡

环比--

8

商圈评估

参考价格

8.7

周边配套

6

在售新盘

9.3

解锁详细区域分析报告

位置及周边

查看商圈报告

用户点评(77)

有图(13)1星(1)

金***爷
2025-08-25 12:30:52
小区里面绿树成荫，很漂亮小区比较敞亮，间距很大
一***泉
2025-08-11 11:59:38
户型主要有这几个：89-145㎡小区早上空气还算比较清新，没什么污染

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张涛