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金侨云璟

别名：悦尚名邸

售完普通住宅洋房

报价时间：2025年07月28日，价格有效期：30天

地址
北辰朝阳路与顺义道交叉口西南侧

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主力户型(6)

3室2厅1卫在售
87.00㎡
130.5万元/套
3室2厅1卫在售
95.00㎡
142.5万元/套
3室2厅2卫在售
97.00㎡
145.5万元/套
3室2厅2卫在售
99.00㎡
148.5万元/套
3室2厅2卫待售
126.00㎡
189万元/套
4室2厅2卫待售
140.00㎡
210万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-19

取证套数

507套

已网签套数

463套

可售套数

44套

网签户型套数

190-110㎡网签 253套网签进度98.1%

270-90㎡网签 116套网签进度85.3%

3130-150㎡网签 56套网签进度82.4%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
16栋
规划户数：
587户
占地面积：
30002.10㎡
建筑面积：
60004.20㎡

一房一价

15#最低单价

16284元/㎡

15#剩余房源

--

15# 12# 13# 14# 3# 10#

户型面积

受理
已售
未售

单元楼层

18层

17层

16层

1单元
2单元

1801
99.55㎡
17442元/㎡
1802
86.50㎡
16284元/㎡
1701
99.55㎡
18868元/㎡
1702
86.50㎡
17926元/㎡
1601
99.55㎡
18868元/㎡
1602
86.50㎡
17926元/㎡
1801
86.50㎡
16284元/㎡
1802
99.52㎡
17442元/㎡
1701
86.50㎡
17926元/㎡
1702
99.52㎡
18977元/㎡
1601
86.50㎡
17926元/㎡
1602
99.52㎡
18977元/㎡

本楼盘共507套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.4

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 8.8
教育配套 10.0
生活配套 9.9

交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（淮河道、勤俭道、辽河北道），轨道交通发达，距离最近的地铁站是淮河道。周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有36个幼儿园。直线3km范围内有13个小学，如红桥区实验小学、苍园小学、天津师范大学北辰实验学校、天穆小学、翊辰小学等。直线3km范围内有5个中学：天津市第三中学、天津市第三中学北院、天津市南仓中学、天津外国语大学附属河北外国语中学、秋怡中学。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有13个一级及以上医院。其中天津市红桥医院(丁字沽一号路)距离楼盘2.3km，天津市第一医院距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有7个商场，包括辰悦广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有33个公园，距离最近的仅912m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：北辰所属板块：南仓

区域新房均价

16105元/㎡

环比-0.06%

区域二手房均价

11945元/㎡

环比--

板块新房参考价

15943元/㎡

环比--

8

商圈评估

参考价格

8.7

周边配套

6

在售新盘

9.3

解锁详细区域分析报告

位置及周边

金侨云璟查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(74)

内***女
2025-08-15 20:45:02
预计2025年10月31日交楼，交房时间还可以，关键还是质量要过关。楼盘真是不错，地段也很好，周围的环境-,也很优美，气候宜人。
佚***啦
2025-08-01 12:59:44
据我们得到的最新交房信息是：预计2025年10月31日，比较期待住宅都是70年的产权，这个没问题。

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咸培媛