雍祥府
别名：辰美雅苑、辰府雅苑、辰府嘉苑
报价时间：2025年07月16日，价格有效期：14天
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- 2室2厅1卫 在售92.00㎡138万元/套
3室2厅1卫 在售100.00㎡150万元/套
3室2厅2卫 在售120.00㎡180万元/套
3室2厅2卫 在售127.00㎡价格待定- 3室2厅1卫 在售96.00㎡144万元/套
- 3室2厅2卫 在售115.00㎡172.5万元/套
- 3室2厅2卫 在售115.00㎡172.5万元/套
- 3室2厅2卫 在售115.00㎡172.5万元/套
- 3室2厅2卫 在售126.00㎡189万元/套
- 3室2厅2卫 在售126.00㎡189万元/套
- 3室2厅2卫 在售127.00㎡190.5万元/套
- 3室2厅2卫 在售127.00㎡190.5万元/套
- 3室2厅2卫 在售145.00㎡217.5万元/套
- 3室2厅2卫 在售145.00㎡217.5万元/套
网签分析
更新时间：2026-07-17取证套数
2199套
已网签套数
654套
可售套数
1545套
网签户型套数
- 总楼栋：
15栋
- 规划户数：
1162户
- 占地面积：
68800.00㎡
- 建筑面积：
137000.00㎡
3#最低单价
16601元/㎡3#剩余房源
--户型面积
- 受理
- 已售
- 未售
单元楼层
28层
27层
26层
- 配建1门单元
- 配建2门单元
- 配建3门单元
- 配建4门单元
- 配建5门单元
- 1单元
- 2单元
本楼盘共2215套房源
楼盘价值分析报告
9.4
楼盘评分
- 项目户型 9.9
- 交通配套 8.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.9
交通配套
周边直线3km范围内有1个地铁站（职业大学），出行较为方便。周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有29个幼儿园。直线3km范围内有14个小学，如苍园小学、北辰区实验小学、翊辰小学、辰庆小学、天穆小学等。直线3km范围内有5个中学：天津市南仓中学、天津市北仓第二中学、北辰区实验中学新校区、集贤里中学、秋怡中学。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中天津市北辰医院距离楼盘2.5km，北辰中医医院距离楼盘3km，天津北辰永济医院距离楼盘2.3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有9个商场，包括辰悦广场、长瀛·新都汇商业广场、信誉楼百货(北辰店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有21个公园，距离最近的仅990m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：北辰所属板块：南仓
区域新房均价
16105元/㎡
环比-0.06%
区域二手房均价
11945元/㎡
环比--
板块新房参考价
15943元/㎡
环比--
8
商圈评估
参考价格8.7
周边配套6
在售新盘9.3
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