中国铁建·花语天宸
别名：中国铁建花语天宸
报价时间：2025年08月27日，价格有效期：30天
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-09-08取证套数
844套
已网签套数
828套
可售套数
16套
网签户型套数
- 总楼栋：
暂未公布
- 规划户数：
570户
- 占地面积：
47113.60㎡
- 建筑面积：
暂未公布
13#最低单价
19168元/㎡13#剩余房源
--户型面积
- 受理
- 已售
- 未售
本楼盘共844套房源
楼盘价值分析报告
9.2
楼盘评分
- 项目户型 9.1
- 交通配套 8.3
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.0
交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（南开大学津南校区、和慧南路、海河教育园区、咸水沽西），轨道交通发达，距离最近的地铁站是南开大学津南校区。周边直线1km内有2个公交站基本可满足日常公共交通出行需求。
教育配套
直线3km范围内有15个幼儿园。直线3km范围内有3个小学：咸水沽第五小学、天津市咸水沽第六小学、海河教育园区南开中小学。直线3km范围内有6个中学，如天津市咸水沽第一中学、天津市咸水沽第五中学、南开学校(雅润路校区)、天津海河教育园区南开学校、天华实验中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中天津市津南区中医医院距离楼盘1.8km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有5个公园，距离最近的仅1.2km，非常方便日常休闲使用。
所属区域：津南所属板块：海河教育园
区域新房均价
14411元/㎡
环比0.1%
区域二手房均价
9965元/㎡
环比--
板块新房参考价
20070元/㎡
环比--
8.7
商圈评估
参考价格8.6
周边配套8.2
在售新盘9.3
周边置业顾问(8)
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