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龙湖天璞

别名：天璞

售完普通住宅洋房

报价时间：2023年11月22日，价格有效期：30天

地址
津南海河教育园区雅馨路与吉明路交汇处

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主力户型(5)

视频讲解
3室2厅1卫在售
89.00㎡
149万元/套起
视频讲解
2室2厅1卫在售
79.00㎡
158万元/套
视频讲解
3室2厅2卫在售
105.00㎡
210万元/套
视频讲解
3室2厅2卫在售
126.00㎡
252万元/套
视频讲解
3室2厅2卫在售
143.00㎡
286万元/套

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 8.9
教育配套 8.8
生活配套 9.9

交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（和慧南路、咸水沽西、南开大学津南校区），轨道交通发达，距离最近的地铁站是和慧南路。周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有18个幼儿园。直线3km范围内有2个小学：天津市咸水沽第六小学、北闸口第三小学。直线3km范围内有5个中学：天津市咸水沽第一中学、天津市咸水沽第五中学、天华实验中学、南开学校(雅润路校区)、南华中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中天津市津南区中医医院距离楼盘1.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，包括供销商厦等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有7个公园，距离最近的仅1.7km，非常方便日常休闲使用。

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楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘

总楼栋：
36栋
规划户数：
1874户
占地面积：
147810.40㎡
建筑面积：
253095.80㎡

已售
3室2厅1卫 89.00㎡
14#-1单元-1-101
已售
3室2厅1卫 89.00㎡
14#-1单元-2-201
已售
3室2厅1卫 89.00㎡
14#-1单元-3-301
已售
3室2厅1卫 89.00㎡
14#-1单元-4-401
已售
3室2厅1卫 89.00㎡
14#-1单元-5-501
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用户点评(76)

有图(9)5星(2)

家***局
2025-08-20 11:09:58
我看过这个105㎡户型，样板间倒是很漂亮，格局也不错。小区是回迁房还是商品房？
住***局
2025-08-06 11:30:34
一共有5个户型，面积在79-105㎡之间，可选择的户型还是比较丰富的，我个人比较喜欢小户型那个。小区容积率小，楼间距比较大，采光不错，在阳台晒晒太阳不错。

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付金亮