中建悦庐·棠墅
别名：悦棠名邸观棠名邸沁棠名邸
中建悦庐·棠墅项目整体均价20000元/平米，洋房均价约18000-20000万 叠拼均价25000-33000万 平墅均价20000-22000万 报价时间：2026年04月13日，价格有效期：14天
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楼盘价值分析报告
9.4
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 8.3
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.9
交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（和慧南路、南开大学津南校区、咸水沽西、海河教育园区），轨道交通发达，距离最近的地铁站是和慧南路。周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有19个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：咸水沽第五小学、天津市咸水沽第六小学、海河教育园区南开中小学、天津咸水沽第四小学。直线3km范围内有6个中学，如天津市咸水沽第一中学、天津市咸水沽第五中学、南开学校(雅润路校区)、天津海河教育园区南开学校、海河教育园区南开学校智文路校区等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中天津市津南区中医医院距离楼盘1.6km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有4个商场，包括供销商厦等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有10个公园，距离最近的仅1.3km，非常方便日常休闲使用。
- 总楼栋：
48栋
- 规划户数：
1600户
- 占地面积：
138967.50㎡
- 建筑面积：
暂未公布
- 楼盘动态2026-03-24
中建悦庐·棠墅在售观棠16、悦棠7、13号楼
查看全文中建悦庐·棠墅项目目前观棠16号楼、悦棠7、13号楼在售,主力户型为 109、155平米户型,项目整体总价段为160万-750万;洋房均价21000元/㎡;叠拼均价29000元/㎡;平墅均价26000元/㎡,详情请咨询营销中心
天津房天下
置业顾问(5)
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