中建悦庐·棠墅
别名：悦棠名邸观棠名邸沁棠名邸
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优惠活动
3室2厅1卫 在售89.00㎡178万元/套
3室2厅1卫 在售115.00㎡230万元/套
3室2厅1卫 在售125.00㎡250万元/套
2室2厅2卫 待售136.00㎡272万元/套
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3室2厅2卫 待售155.00㎡310万元/套
网签分析
更新时间：2026-07-19取证套数
778套
已网签套数
653套
可售套数
125套
网签户型套数
- 总楼栋：
48栋
- 规划户数：
1600户
- 占地面积：
138967.50㎡
- 建筑面积：
暂未公布
2#最低单价
16661元/㎡2#剩余房源
--- 受理
- 已售
- 未售
- 1单元
- 2单元
- 3单元
- 4单元
- 5单元
- 6单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 8.3
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.9
交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（和慧南路、南开大学津南校区、咸水沽西、海河教育园区），轨道交通发达，距离最近的地铁站是和慧南路。周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有19个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：咸水沽第五小学、天津市咸水沽第六小学、海河教育园区南开中小学、天津咸水沽第四小学。直线3km范围内有6个中学，如天津市咸水沽第一中学、天津市咸水沽第五中学、南开学校(雅润路校区)、天津海河教育园区南开学校、海河教育园区南开学校智文路校区等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中天津市津南区中医医院距离楼盘1.6km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有4个商场，包括供销商厦等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有10个公园，距离最近的仅1.3km，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
14597元/㎡
环比0.03%
区域二手房均价
10071元/㎡
环比--
板块新房参考价
20070元/㎡
环比--
8.8
商圈评估
- 楼盘动态2026-03-24
中建悦庐·棠墅在售观棠16、悦棠7、13号楼
查看全文中建悦庐·棠墅项目目前观棠16号楼、悦棠7、13号楼在售,主力户型为 109、155平米户型,项目整体总价段为160万-750万;洋房均价21000元/㎡;叠拼均价29000元/㎡;平墅均价26000元/㎡,详情请咨询营销中心
天津房天下
置业顾问(11)
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