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新华上院

别名：锦尚新苑

售完洋房叠拼

新华上院洋房均价为12500元/平米，叠拼均价为16000元/平米报价时间：2023年02月20日，价格有效期：30天

地址
静海中日健康产业区，东至洪泽湖路，南至北华路，西至团泊苑小区，北至团泊墅小区

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静海出行便利榜第9名

主力户型(5)

3室2厅1卫在售
89.00㎡
价格待定
3室2厅2卫在售
124.00㎡
155万元/套
3室2厅2卫在售
132.00㎡
165万元/套
3室2厅3卫在售
180.00㎡
225万元/套
4室2厅3卫在售
194.00㎡
242.5万元/套

网签分析

更新时间：2026-08-05

取证套数

331套

已网签套数

281套

可售套数

50套

网签户型套数

170-90㎡网签 121套网签进度100.0%

2110-130㎡网签 61套网签进度73.5%

3130-150㎡网签 38套网签进度63.3%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
13栋
规划户数：
304户
占地面积：
29036.30㎡
建筑面积：
51104.56㎡

一房一价

1#最低单价

18444元/㎡

1#剩余房源

--

1# 14# 3# 2# 8# 10#

户型面积

受理
已售
未售

单元楼层

15层

14层

13层

1单元
2单元

1501
132.52㎡
18556元/㎡
1502
125.90㎡
18444元/㎡
1401
132.52㎡
20111元/㎡
1402
125.90㎡
19667元/㎡
1301
132.52㎡
20333元/㎡
1302
125.90㎡
19889元/㎡
1501
125.31㎡
18444元/㎡
1502
132.47㎡
18444元/㎡
1401
125.31㎡
19667元/㎡
1402
132.47㎡
20000元/㎡
1301
125.31㎡
19889元/㎡
1302
132.47㎡
20222元/㎡

本楼盘共332套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.1

楼盘评分

项目户型 9.7
交通配套 8.3
教育配套 9.2
生活配套 9.3

交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（团泊健康城、团泊医学园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是团泊健康城。周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有4个幼儿园。直线3km范围内有3个小学：闫家冢小学、董庄窠中心小学、华康街道第一小学。直线3km范围内有2个中学：华康实验学校、北京师范大学静海附属学校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有1个购物中心天津团泊健康城乐动港，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有5个公园，距离最近的仅859m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：静海所属板块：团泊湖西区

区域新房均价

9495元/㎡

环比持平

区域二手房均价

10010元/㎡

环比--

板块新房参考价

12217元/㎡

环比--

8.9

商圈评估

参考价格

8.8

周边配套

9.1

在售新盘

8.9

解锁详细区域分析报告

位置及周边

新华上院查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(72)

有图(7)

小***y
2025-08-21 09:30:18
开发商的口碑还不错，户型刚需性价比高，设计合理。产权是70年的小区
s***1
2025-08-07 20:14:13
总共6个户型，面积从102-180㎡不等，想一步到位就选择大户型吧。价格性价比高，地段不错，交通方便，绿化面积大，配套未来规划齐全。

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