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金科天湖

别名：天湖北苑、天湖南苑

售完普通住宅洋房

价格待定
100-142㎡
3/4居室

金科天湖价格待定报价时间：2022年07月26日，价格有效期：30天

地址
静海团泊新城西区体育大道与常海道交口奥特莱斯东侧

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静海出行便利榜第2名

主力户型(5)

视频讲解
3室2厅2卫在售
142.00㎡
价格待定
视频讲解
3室2厅2卫在售
142.00㎡
价格待定
视频讲解
4室2厅2卫在售
125.00㎡
价格待定
视频讲解
4室2厅2卫在售
125.00㎡
价格待定
视频讲解
3室2厅1卫待售
100.00㎡
价格待定

网签分析

更新时间：2026-07-26

取证套数

1168套

已网签套数

1167套

可售套数

1套

网签户型套数

190-110㎡网签 436套网签进度99.8%

2110-130㎡网签 408套网签进度100.0%

3130-150㎡网签 306套网签进度100.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
53栋
规划户数：
1364户
占地面积：
138898.80㎡
建筑面积：
164397.00㎡

一房一价

51#最低单价

11827元/㎡

51#剩余房源

--

51# 35# 30# 26# 50# 49#

户型面积

受理
已售
未售

单元楼层

10层

9层

8层

1单元
2单元
3单元

1001
99.82㎡
12227元/㎡
1002
99.55㎡
11827元/㎡
901
99.82㎡
13727元/㎡
902
99.55㎡
13327元/㎡
801
99.82㎡
13577元/㎡
802
99.55㎡
13177元/㎡
1001
99.75㎡
11927元/㎡
1002
99.55㎡
11927元/㎡
901
99.75㎡
13427元/㎡
902
99.55㎡
13427元/㎡
801
99.75㎡
13277元/㎡
802
99.55㎡
13277元/㎡
1001
99.55㎡
12027元/㎡
1002
99.82㎡
12727元/㎡
901
99.55㎡
13527元/㎡
902
99.82㎡
14227元/㎡
801
99.55㎡
13377元/㎡
802
99.82㎡
14077元/㎡

本楼盘共1174套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.0

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 9.4
教育配套 7.6
生活配套 9.0

交通配套
周边直线3km范围内有1个地铁站（团泊健康城），出行较为方便。周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有2个幼儿园。直线3km范围内有2个小学：陈台子小学、闫家冢小学。直线3km范围内有2个中学：北京师范大学静海附属学校、华康实验学校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有1个购物中心天津团泊健康城乐动港，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有3个公园，距离最近的仅1.6km，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：静海所属板块：团泊湖西区

区域新房均价

9495元/㎡

环比0.05%

区域二手房均价

9963元/㎡

环比--

板块新房参考价

12217元/㎡

环比--

9

商圈评估

参考价格

8.9

周边配套

9.1

在售新盘

8.9

解锁详细区域分析报告

位置及周边

查看商圈报告

用户点评(69)

5星(1)

房***防
2025-08-19 20:50:19
看看这几年的城市规划，这个地方肯定能升值。周边小区不多，还需要一段时间才能发展起来。
乔***子
2025-08-06 14:44:12
有100-142㎡的户型，根据个人情况可以选择合适的面积谁不知道这地段好？估计也没几个新盘能在这拿地了。

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张伟